Решение 2-1113/10

Именем Российской Федерации

23.12.2010г.                                                   г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

с участием адвоката Скоробогатовой Н.В.,

при секретаре Дементьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску матвиенко Н.Г. к Кунафиной Т.Л., Денисову В.Л. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Матвеенко Н.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что на основании договора купли - продажи жилого помещения - квартиры за № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, она приобрела в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>. Оплата за указанную квартиру была произведена в полном объеме. Факт получения Кунафиной Т.Л. денег за квартиру подтверждается актом приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным ею и Кунафиной Т.Л.. Ее право собственности на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора купли - продажи жилого помещения - квартиры за № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире были зарегистрированы ответчики: Кунафина Т.Л. и ее брат Денисов В.Л., по устной договоренности с которыми было определено, что они не будут снимаются с регистрационного учета до того момента, пока на их счет не поступят денежные средства за квартиру. Полный расчет с ответчиками был произведен, однако по сегодняшний день, с регистрационного учета они не снимаются, что подтверждается справкой ООО УК <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимаются, в квартире их личные вещи отсутствуют, их место жительства ей не известно. Регистрация ответчиков мешает ей в полном объеме осуществлять права собственника в том числе по отчуждению имущества, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца - Бахарева Т.В. в суде заявленные требования поддержала, просила прекратить права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес> за Кунафиной Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ и Денисовым В.Л., ДД.ММ.ГГГГ и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Местонахождение ответчиков Кунафиной Т.Л. и Денисова В.Л. неизвестно. В силу ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчиков адвоката Белебеевской районной юридической консультации Скоробогатову Н.В..

Выслушав доводы и пояснения представителя истца Бахаревой Т.В., представителя ответчиков - Скоробогатову Н.В., оставившую разрешение спора на усмотрение суда, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договора купли - продажи жилого помещения - квартиры                   № от ДД.ММ.ГГГГ Матвеенко Н.Г. приобрела в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Матвеенко Н.Г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № на жилое помещение - квартрру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Как усматривается из справки ООО <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики зарегистрированы по адресу: РБ, <адрес>.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик было продано истцу, таким образом, у ответчика прекращено право пользование спорным жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес> за Кунафиной Т.Л. и Денисовым В.Л. и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Верховный Суд РБ со дня его вынесения.

Судья: