РЕШЕНИЕ                                Дело № 2-1114/10

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.12.2010г.                                                                                                                г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

при секретаре Дементьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лифанова А.Н., Лифанова Н.М. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Белебеевский городской суд с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что согласно договору мены о ДД.ММ.ГГГГ №, они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, комната №№ 1,2. За время проживания в данной квартире ими без согласования с органами местного самоуправления была произведена перепланировка для удобства ее использования в части:

-демонтажа кладовых комнат площадью 0,40 кв.м;

-уменьшения площади жилой комнаты № 2 до 16,50 кв.м, за счет обустройства ванной комнаты площадью 2,20 кв.м.

В настоящее время им необходимо узаконить вышеуказанною перепланировку, а это возможно только в судебном порядке, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Истцы в суде заявленные требования поддержали, просили сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, комната №№ 1,2 в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Белебеевский район РБ был надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Заслушав доводы истцов, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно договору мены о ДД.ММ.ГГГГ № б/н, и свидетельствам о государственной регистрации права №, №, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, комната №№ 1,2.

Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, комната №№ 1,2 выполнена перепланировка в части:

-демонтажа кладовых комнат площадью 0,40 кв.м;

-уменьшения площади жилой комнаты № 2 до 16,50 кв.м, за счет обустройства ванной комнаты площадью 2,20 кв.м.

Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белебеевский район РБ считает возможным узаконить данную перепланировку.

Учитывая то, что самовольно возведенная перепланировка жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, комната №№ 1,2 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью, оснований для отказа в удовлетворении требований истца суд не усматривает.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лифанова А.Н., Лифанова Н.М. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, комната №№ 1,2. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения.

      Судья: