Дело № 2-73/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.01.2011 года                                                                                                               г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

при секретаре Зайнуллиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягфаровой А.Г., Ягфарова С.А. к ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», 3-е лицо: Администрация муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ягфарова А.Г. и Ягфаров С.А. обратились в суд с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что они приобрели по договору участия в долевом строительстве и дополнительному соглашению у ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в собственность квартиру, общей площадью 55 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Установить право собственности необходимо для того, чтобы зарегистрировать данное право в регистрационной палате. Во вне судебном порядке оформить квартиру в собственность не возможно, в связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд о признании права собственности на квартиру.

В судебном заседании истцы, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердили и просили их удовлетворить.

Представитель ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» на судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания был извещен, об уважительности причины неявки суду не известил, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ на судебное заседание не явился и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ягфарова А.Г. и Ягфаров С.А. осуществляют долевое участие в финансировании строительства объекта №, <адрес> по ул. <адрес> и приобретают по окончании строительства право на получение квартиры по адресу: <адрес> в собственность.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» согласно договора целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ предоставил заем Ягфаровой А.Г. на сумму 440 979 рублей на приобретение жилого помещения по строительном адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ягфаровой А.Г. оплачено по вышеуказанному договору займа согласно графика платежей 440 979 рублей, оплата по договору произведена полностью.

Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что, дольщикам, Ягфаровой А.Г. и Ягфарову С.А., необходимо оплатить окончательную стоимость квартиры в размере 629 970 рублей.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ягфарова А.Г. и Ягфаров С.А. оплатили за указанную квартиру сумму в размере 629 970 рублей, а ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» передал в собственность Ягфаровой А.Г. и Ягфарову С.А. <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>

Технический паспорт жилого помещения (<адрес>) в <адрес> по ул. <адрес>, свидетельствует о присвоении инвентарного № на данное жилое помещение.

Исходя из выше приведенных доказательств у суда имеются все основания признать право собственности по 1/2 доле в <адрес> по ул. <адрес> за Ягфаровой А.Г. и Ягфаровым С.А..

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Ягфаровой А.Г. и Ягфаровым С.А. право собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья: