дело №2-146/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"07" февраля 2011 г                                                        г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи: Мифтаховой Р.Х.

при секретаре: Набиуллиной Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобковой Р.Ф. к Администрации муниципального района Белебеевского района о признании права собственности на жилое строение- индивидуальный жилой дом и надворные постройки

У С Т А Н О В И Л:

          Бобкова Р.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

          В суде Бобкова Р.Ф. вышеуказанный иск поддержала и пояснила, ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Бобков Н.И., после его смерти остался жилой дом с надворными постройками (пристрой, веранда, гараж, навес, баня, сарай, уборная), находящийся по адресу: РБ, <адрес> Указанный жилой дом принадлежал умершему Бобкову Н.И на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Первой Белебеевской государственной нотариальной конторы Баш АССР <данные изъяты>. за реестровым №, прошедшего государственную регистрацию в Белебеевском городском бюро технической инвентаризации. При обращении к нотариусу <адрес> РБ <данные изъяты> за оформлением своих наследственных прав на указанный жилой дом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине того, что ею и ее умершим мужем при жизни к существующему жилому дому самовольно, без соответствующих разрешений, были возведены пристрой (литерА1) площадью 12,8 кв.м. и веранда (литер а) площадью 13,8 кв.м.. Кроме истицы, наследниками по закону первой очереди являются дети умершего - Бобков К.Н., Мустафина С.Н. и мать умершего Бобкова Р.И., которые от наследства отказались в ее пользу, что подтверждается их нотариально заверенными заявлениями об отказе от наследства. В настоящее время она живет в спорном доме, производит ремонт дома, следит за порядком, оплачивает коммунальные услуги и налоги, поэтому просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом и надворные постройки.

Представитель Администрации г.Белебея и Белебеевского района представил письменное заявление, где просит рассмотреть данное гражданское дело без их участия и принять решение на усмотрение суда.

        Третье лицо - Бобков К.Н. в ходе судебного заседание заявленные требования Бобковой Р.Ф. поддержал и просил их удовлетворить.

        Третьи лица - Отдел архитектуры и градостроительство муниципального района Белебеевский район РБ, Мустафина С.Н., Бобкова Р.И. надлежащем образом извещенные о дне судебного заседания в суд не явились, о причинах своей неявки суд не известили.             

          Заслушав доводы и пояснения истицы, изучив, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что вышеназванный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

          В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Первой Белебеевской государственной нотариальной контора ФИО1. АССР Корнюхиным И.Т. за реестровым №, прошедшего государственную регистрацию в Белебеевском городском бюро технической инвентаризации, жилой дом с надворными постройками (пристрой, веранда, гараж, навес, баня, сарай, уборная), находящийся в <адрес> РБ, <адрес> принадлежит Бобкову Н.И..

      Из свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Бобков Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1150 ГК РФ, предусмотрено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Из сообщения нотариуса Нотариальной палаты РБ ФИО2 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, заведенное после умершего ДД.ММ.ГГГГ Бобкова Н.И.. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего - Бобкова Р.Ф., с заявлением об отказе от наследства обратились: мать умершего - Бобкова Р.И., дочь умершего - Мустафина С.Н. и сын - Бобков К.Н.. Иных обратившихся с заявлением о принятии наследства или об отказе от наследства не имеется.

        Из технического паспорта на жилой (литера(ы):А) объект индивидуального жилищного строительства, находящейся по <адрес>,д.7 в <адрес> видно, что Бобковым Н.И. был переустроен вышеуказанный жилой дом и возведены надворные постройки.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает нрава и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

        Согласно заключению Отдела архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что пристрой (литер А1), веранда (литер а) возведены с нарушениями требований СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство». Планировка и застройка городских и сельских поселений РБ», утвержденных Постановлением Правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ Собственник жилого <адрес> гр. Ташкент Н.М. претензий к построенному пристрою (литер А1), веранде (литер а) не имеется, что письменно подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Исходя из вышеизложенного отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ считает возможным признать право собственности на вышеуказанное строение.

        С учетом того, что Бобкова Р.Ф. как наследница первой очереди приняла наследство в виде жилого дома с надворными постройками, а также с учетом того, что дети умершего Бобков К.Н., Мустафина С.Н. и мать умершего Бобкова Р.И. отказались от наследства, а также то, что самовольно возведенная постройка не нарушает права граждан, суд признает за Бобковой Р.Ф. право собственности на вышеуказанный индивидуальный жилой дом и надворные постройки.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Бобковой Р.Ф. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое строение - индивидуальный жилой дом и надворные постройки удовлетворить.

Признать за Бобковой Р.Ф. право собственности на жилое строение - индивидуальный жилой дом(литер А), общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., пристрой (литер А1)-12,8 кв.м., веранду (литер а)-13,8 кв.м., гараж (литер Г)-24,8 кв.м., навес (литер Г1)-17,7 кв.м., баню(литер Г2)-17,2 кв.м., сарай(литер Г3)-13,1 кв.м., уборную (литер 1)-1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить за Бобковым Н.И. право собственности на жилое строение - индивидуальный жилой дом полезной площадью 43,3 кв.м, жилой площадью 25,7 кв.м, с надворными постройками (веранда, сарай,баню, предбанник, ворота, забор), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения.

            Судья:                                                                    Р.Х.Мифтахова