Дело № 2-81/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.02.2011 года             г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Антонова А.В.,

с участием представителя истца - Давлетмедова И.Н., действовавшего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

адвоката Шумихина С.И.,

при секретаре Зайнуллиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к Шагалееву Ф.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением.

В суде представитель истца заявленные требования поддержал, мотивируя тем, что ОАО «Российские железные дороги» принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Шагалеевым Ф.Х. был заключен договор найма вышеуказанного жилого помещения, в связи с его трудовыми отношениями в должности главного инженера Аксаковской дистанции пути. В июле 2008 года ответчик был приглашен на работу в Димитровградскую дистанцию пути структурное подразделение Ульяновского отделения Куйбышевской железной дороги, где с ДД.ММ.ГГГГ занимает должность заместителя начальника дистанции, тем самым ему выделено жилое помещение по адресу: <адрес>21 в котором он и проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление о расторжении договора найма с предложением освободить спорное помещение, которое осталось без удовлетворения, поэтому было направлена претензия, в которой также требовалось освободить жилое помещение, но данная претензия была проигнорирована. На основании изложенного просят признать Шагалеева Ф.Х. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> и взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

В связи с тем, что неизвестно фактическое место пребывания ответчика суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с известного последнего места жительства ответчика. Вручить повестку Шагалееву Ф.Х. не представляется возможным, в связи с неизвестностью его места пребывания.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Шумихина С.И., который просил в иске отказать.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОАО «Российские железные дороги» являются собственниками <адрес>.

Согласно договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Шагалееву Ф.Х. и членам его семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с трудовыми отношениями Шагалеева Ф.Х. с ОАО «Российские железные дороги» в должности главного инженера Аксаковской дистанции пути.

В настоящее время Шагалеев Ф.Х. работает в Димитровградской дистанции пути в должности заместителя начальника дистанции с ДД.ММ.ГГГГ (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ), а с Аксаковской дистанцией пути трудовые отношения прекращены.

Шагалееву Ф.Х. как приглашенному специалисту в Димитровградскую дистанцию пути выделено специализированное изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>21, что подтверждается справкой (л.д. 9).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Российские железные дороги» направило Шагалееву Ф.Х. уведомление о расторжении договора найма с предложением освободить жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия, в которой также были выставлены требования об освобождении квартиры по вышеуказанному адресу. Вышеуказанные уведомление и претензию Шагалееву Ф.Х. вручено, что следует из уведомлений о вручении (л.д. 11, 12).

Из актов о фактическом отсутствии по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Шагалеев Ф.Х. и его члены семьи по адресу: <адрес>, не проживают.

Таким образом, из вышеперечисленных доказательств следует, что Шагалеев Ф.Х. в данной комнате не проживает, вещей каких-либо его нет, место нахождения его не известно, данная квартира на праве собственности принадлежит ОАО «Российские железные дороги», добровольно с регистрационного учета по адресу: <адрес> Шагалеев Ф.Х. не снялся, поэтому суд находит возможным удовлетворить заявленные требования ОАО «Российские железные дороги».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Шагалеева Ф.Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по РБ в г. Белебей снять с регистрационного учета Шагалеева Ф.Х. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10дней.

Судья: