№ 2-271/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2011 г.                                                                                   г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

при секретаре Масалимовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко А.Н., Ткаченко Н.А. к Администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко А.Н., Ткаченко Н.А. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свое обращение тем, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан, им принадлежит на праве долевой собственности трехкомнатная квартира по адресу: РБ, <адрес>. Для удобства ее использования увеличили площадь жилой комнаты № до 11,90 кв.м., за счет демонтажа перегородки между жилой комнатой №, кладовой и коридором, обустройства новой перегородки и дверного проема, с уменьшением площади коридора до 7,90 кв.м., однако без оформления соответствующих документов, разрешающих перепланировку вышеуказанной квартиры.

На судебное заседание истцы не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

От Администрации муниципального района <адрес> представлено заявление о рассмотрении иска в отсутствие их представителя, с учетом положительного заключения отдела архитектуры об удовлетворении иска не возражают.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, истцы Ткаченко А.И. и Ткаченко Н.А. владеют и пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно градостроительного заключения Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ,     перепланировка <адрес> жилом <адрес> в <адрес> в части: увеличения площади жилой комнаты № до 11,90 кв.м., за счет демонтажа перегородки между жилой комнатой №, кладовой и коридором, обустройства новой перегородки и дверного проема, с уменьшением площади коридора до 7,90 кв.м. - возможна.

Белебеевским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ на данное жилое помещение выдан технический паспорт.

Учитывая то, что произведенная перепланировка указанной квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью, оснований для отказа в удовлетворении требований истицы суд не усматривает.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ткаченко А.Н., Ткаченко Н.А. к Администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии, удовлетворить.

        Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: РБ <адрес> перепланированном состоянии, в части: увеличения площади жилой комнаты № до 11,90 кв.м., за счет демонтажа перегородки между жилой комнатой №, кладовой и коридором, обустройства новой перегородки и дверного проема, с уменьшением площади коридора до 7,90 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения.