№ 2 – 272/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2011 г. г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

при секретаре Набиуллиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цветков С.П., Цветкова А.П. к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Цветков С.П., Цветков А.П. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свое обращение тем, что им на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РБ <адрес> жилой дом, общей площадью 71,9 кв.м., расположенный на указанном земельном участке, при этом ? часть жилого дома принадлежит Меньшиков А.В. и Меньшикова О.В. Без получения соответствующего разрешения истцы к своей части дома возвели: пристрой (литер А3) площадью 35,9 кв.м., навес (литер а 4) площадью 1,5 кв.м., в результате чего общая площадь жилого дома изменилась, просят признать за ними право собственности на указанные строения по ? доле за каждым.

В суде истцы Цветков С.П. и Цветков А.П. исковые требования поддержали.

От ответчика – Администрации муниципального района Белебеевский район РБ поступило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо: Меньшикова О.В. об удовлетворении требований истцов не возражает.

Третье лицо: Меньшиков А.В., на судебное заседание не явился, надлежащим образом о дне и времени судебного заседания извещен.

Выслушав истцов, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как следует из материалов дела, Цветков С.П. и Цветков А.П. владеют и пользуются на праве собственности жилым домом, и земельным участком по адресу: РБ <адрес> на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, при этом вторая часть дома и земельного участка принадлежит Меньшиков А.В. и Меньшикова О.В. также по ? доле в праве общей долевой собственности.

Белебеевским межрайонным филиалом ГУП ЦУИОН РБ выдан технический паспорт на жилой дом со строениями по указанному адресу.

Отделом архитектуры и градостроительства обследовано вышеназванное домовладение и составлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что пристрой (литер А3) площадью 35,9 кв.м., навес (литер а 4) площадью 1,5 кв.м., возведены самовольно, без оформления соответствующих документов. Собственник жилого <адрес> в <адрес> гр. ФИО1 претензий к построенному пристрою (литре А 3) не имеет, что письменно подтверждается ее заявлением. Отдел Архитектуры и градостроительства считает возможным узаконить вышеуказанные строения.

Исходя из вышеизложенных доказательств, а также с учетом того, что пристрой и навес возведены на земельном участке, зарегистрированном за истцами на праве собственности и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, требования Цветков С.П. и Цветкова А.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Цветков С.П., Цветков А.П. к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенные строения, удовлетворить.

Признать за Цветков С.П. и Цветковым А.П. право собственности на самовольные строения:

- пристрой (литер А3) площадью 35,9 кв.м.,

- навес (литер а 4) площадью 1,5 кв.м.,

расположенные по адресу: РБ, <адрес>, по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Судья: