№ 2 - 272/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 марта 2011 г. г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Артемьева В.Е., при секретаре Хуснуллиной И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шигапова Ф.М. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом с учетом пристроя и хозяйственные постройки, УСТАНОВИЛ: Шигапов Ф.М. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свое обращение тем, что на основании Решения исполкома Белебеевского городского Совета Башкирской ССР от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. К данному земельному участку на основании градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, был отведен дополнительный земельный участок площадью 604 кв.м. с кадастровым номером № под хозяйственные постройки и огород. Без оформления соответствующих документов на дополнительно отведенном земельном участке с кадастровым номером 02:63:011702:105, им были возведены следующие строения: холодная пристройка (литер а1) площадью - 24,3 кв. м., навес (литер Г) площадью - 3,1 кв. м., сарай (литер Г1) площадью - 13,2 кв. м., сарай (литер Г2) площадью - 8,6 кв. м., навес (литер ГЗ) площадью - 25,6 кв. м., баня (литер Г4) площадью - 34,6 кв. м., навес (литер Г5) площадью - 2,4 кв. м., уборная (литер Г6) площадью - 3,9 кв.м., гараж (литер Г7) площадью - 60,1 кв. м. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, холодная пристройка (литер а1), навес (литер Г), сарай (литер Г2), навес (литер Г5), гараж (литер Г7) возведены без нарушения требований Республиканских нормативов градостроительного проектирования <адрес> "Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений <адрес>", утвержденных Постановлением Правительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Сарай (литер Г1), навес (литер ГЗ), баня (литер Г4), уборная (литер Г6) возведены с нарушениями требований Республиканских нормативов градостроительного проектирования <адрес> «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений <адрес>», утвержденных Постановлением Правительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Собственник жилого <адрес>, микрорайон «Полянка» в <адрес> ФИО 1 претензий к построенному сараю (литер Г1), навес (литер Г3), бане (литер Г 4) не имеет. В соответствии со ст. 222 ГПК РФ просит признать право собственности на жилой дом с учетом пристроя и хозяйственные постройки. В судебном заседании Шигапов Ф.М. исковое заявление поддержал. От ответчика Администрации муниципального района <адрес> поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Как следует из материалов дела, на основании Решения исполкома Белебеевского городского Совета Башкирской ССР от ДД.ММ.ГГГГ № Шигапову Ф.М. был выделен земельный участок 800 кв.м. с кадастровым номером 02:63:011702:104, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. «Полянка», <адрес>. К данному земельному участку на основании градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, был отведен дополнительный земельный участок площадью 604 кв.м. с кадастровым номером 02:63:011702:105 под хозяйственные постройки и огород. Белебеевским межрайонным филиалом ГУП ЦУИОН РБ выдан технический паспорт на жилой дом со строениями по указанному адресу. Отделом архитектуры и градостроительства обследовано вышеназванное домовладение и составлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что строения: холодная пристройка (литер а1) площадью - 24,3 кв. м., навес (литер Г) площадью - 3,1 кв. м., сарай (литер Г1) площадью - 13,2 кв. м., сарай (литер Г2) площадью - 8,6 кв. м., навес (литер ГЗ) площадью - 25,6 кв. м., баня (литер Г4) площадью - 34,6 кв. м., навес (литер Г5) площадью - 2,4 кв. м., уборная (литер Г6) площадью - 3,9 кв.м., гараж (литер Г7) площадью - 60,1 кв. м. возведены самовольно, без оформления соответствующих документов. Холодная пристройка (литер а1), навес (литер Г), сарай (литер Г2), навес (литер Г5), гараж (литер Г7) возведены без нарушения требований Республиканских нормативов градостроительного проектирования <адрес> "Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений <адрес>", утвержденных Постановлением Правительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Сарай (литер Г1), навес (литер ГЗ), баня (литер Г4), уборная (литер Г6) возведены с нарушениями требований Республиканских нормативов градостроительного проектирования <адрес> «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений <адрес>», утвержденных Постановлением Правительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Собственник жилого <адрес>, микрорайон «Полянка» в <адрес> ФИО 1 претензий к построенному сараю (литер Г1), навес (литер Г3), бане (литер Г 4) не имеет, что подтверждается его письменным заявлением. Отдел Архитектуры и градостроительства считает возможным узаконить вышеуказанные строения. Исходя из вышеизложенных доказательств, а также с учетом того, что жилой дом и вышеуказанные строения возведены на земельном участке, отведенном истцу для строительства индивидуального жилого дома и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, требования Шигапова Ф.М. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковое заявление Шигапова Ф.М. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом с учетом пристроя и хозяйственные постройки удовлетворить. Признать за Шигаповым Ф.М. право собственности на жилой дом с учетом: - холодной пристройки (литер а1) площадью - 24,3 кв. м., - навеса (литер Г) площадью - 3,1 кв. м., - сарая (литер Г1) площадью - 13,2 кв. м., - сарая (литер Г2) площадью - 8,6 кв. м., - навеса (литер ГЗ) площадью - 25,6 кв. м., - бани (литер Г4) площадью - 34,6 кв. м., - навеса (литер Г5) площадью - 2,4 кв. м., - уборной (литер Г6) площадью - 3,9 кв.м., - гаража (литер Г7) площадью - 60,1 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья: