№ 2-31/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 марта 2011 г. г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Артемьева В.Е., с участием представителя истца Гареева А.М. /доверенность от ДД.ММ.ГГГГ/, при секретаре Хуснуллиной И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Имангулов Р.Р. к Администрации муниципального района <адрес> РБ, Имангулову Г.Р. о признании недостойным наследником и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Имангулов Р.Р. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свое обращение тем, что его отцу ФИО1 на праве собственности принадлежал индивидуальный жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ отец умер, он и его брат Имангулов Г.Р. являются наследниками после его смерти. Просит признать Имангулова Г.Р. недостойным наследником, поскольку приговором <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ он признан виновным в совершении убийства отца ФИО1, осужден к лишению свободы и отбытию наказания в исправительной колонии строгого режима. В нотариальном порядке он не может принять наследство так как, при жизни отец к дому пристроил два пристроя (литеры А1 и А2) и веранду (литера а1) без соответствующего разрешения, признать право собственности на самовольные постройки возможно только в судебном порядке. Так как земельный участок, на котором расположен дом отца выделен в личное пользование задолго до введения в действие Земельного кодекса РФ, то отец имел право и на безвозмездную передачу в его собственность земельного участка на котором расположен дом, следовательно, за ним может быть признано право собственности и на земельный участок. На судебное заседание истец Имангулов Р.Р. не явился, надлежащим образом о дне и времени судебного заседания извещен, его интересы по доверенности представлял Гареев А.М. Представитель истца Гареев А.М. иск поддержал, иск просил удовлетворить в полном объеме. Ответчик по делу Имангулов Г.Р. на момент рассмотрения гражданского дела находился в местах лишения свободы, копию искового заявления и приложенных документов, сопроводительное письмо с разъяснением прав и обязанностей, предмета доказывания и предложением представить письменные возражения по существу заявленных исковых требований получил, о чем имеется расписка. Поскольку от ответчика возражений против заявленных исковых требований, а также ходатайства о рассмотрении дела с его участием либо с участием представителя не поступило, суд рассмотрел дело в его отсутствие. От ответчика - Администрации муниципального района представлено ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие их представителя. С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации. От третьего лица: нотариуса ФИО2 также поступилю ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему: Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1148 ГК РФ. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как установлено судом ФИО1 являлся отцом Имангулов Р.Р. и Имангулова Г.Р. Согласно свидетельству о смерти, серии № №, наследодатель ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. Исходя из справки нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело № на основании заявления поступившего ДД.ММ.ГГГГ от Имангулов Р.Р., Согласно справки с места жительства умершего № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти совместно с ФИО1 проживал его сын Имангулов Г.Р., свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 не выданы. Таким образом, Имангулов Р.Р. и Имангулов Г.Р. являются наследниками первой очереди после смерти своего отца ФИО1, других наследников нет. Согласно ст. 1117 ГК РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, способствовали призванию их самих или других лиц к наследованию, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Как следует из представленного суду приговора Белебеевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, т.е. ответчик, в отношении своего отца ФИО1 совершил преступление, предусмотренное ч. 1 ст. 105 УК РФ. Таким образом, Имангулов Г.Р., действуя умышленно и противоправно, совершив убийство своего отца, способствовал призванию к наследованию наследников первой очереди, учитывая изложенное, суд признает Имангулова Г.Р. недостойным наследником после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как установлено судом, при жизни ФИО1 в бессрочное пользование под строительство жилого индивидуального дома на праве личной собственности был выделен земельный участок, расположенный по адресу: РБ <адрес>. Земельный участок зарегистрирован в Земельной кадастровой палате и имеет кадастровый номер №, площадь земельного участка <данные изъяты> Согласно п. 12 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» предоставленное землепользователем до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. При этом граждане могут выступать также субъектами «правопреемства» по праву постоянного (бессрочного) пользования. Пунктом 9.1. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В силу ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают на основаниях, предусмотренных для возникновения гражданских прав и обязанностей, установленных гражданским законодательством, федеральным законом, и подлежит государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» По правилам статьи 35 Земельного кодекса РФ и части 2 статьи 271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник (т.е. также на праве постоянного (бессрочного) пользования). Анализируя установленные обстоятельства и приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что в период пользования вышеуказанным домовладением, в том числе, на момент возведения самовольных построек, ФИО1, владея указанным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования мог его оформить в собственность, но не успел воспользоваться своим правом, следовательно, это право переходит и к его наследникам, поэтому, суд признает за Имангулов Р.Р. право собственности на земельный участок, расположенный по вышеупомянутому адресу. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, сооружение, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. По данным Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ <адрес> жилой дом по адресу: РБ <адрес>, пер. <адрес> <адрес>, принадлежал ФИО1, по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по указанному адресу расположены: литер А - жилой дом, литер А1 - пристрой, литер А2 - пристрой, литер а1 - веранда, литер Г3 - гараж, литер Г6 - дровник, литер Г8 - навес, литер Г 9 - баня, литер Г10 - навес, 1- уборная, 2- забор, 3 -забор. Отделом архитектуры обследовано вышеуказанный жилой дом со строениями и выдано заключение, согласно которого пристрой (литер А1) 23,2 кв.м., пристрой (литер А2) 18,9 кв.м., веранда (литер а1) 23,6 кв.м, возведены самовольно, без оформления соответствующих документов. Пристрой (литер А1) возведен с нарушением требований СНиП № собственник жилого <адрес> по пер. Кирпичный, ФИО2 претензий к пристрою не имеет. Пристрой (литер А2) и веранда (литер а1) возведены без нарушений требований СНиП № Отдел архитектуры и градостроительства считает возможным признать право собственности на вышеуказанные строения. Таким образом, поскольку самовольные постройки возведены на земельном участке, выделенному умершему на законных основаниях и их сохранение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать Имангулова Г.Р. недостойным наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за Имангулов Р.Р. право собственности на жилой дом (литер А) с учетом построек: - пристроя (литер А1), - пристроя (литер А2), - веранды (литер а1), - гаража (литер Г3), - дровника (литер Г6), - навеса (литер Г8), - бани (литер Г9), - навеса (литер Г10), 1- уборной, 2- забора, 3 -забора, и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, переулок <данные изъяты>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: