ОПРЕДЕЛЕНИЕ 28 февраля 2011 г. г. Белебей Судья Белебеевского городского суда Республики Башкортостан Мифтахова Р.Х. при секретаре Набиуллиной Г.И., рассмотрев исковое заявление Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по Белебеевскому району и г.Белебею к Гиллязову Н.М. о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Комитет по управлению собственностью МЗИО РБ по <адрес> и <адрес> обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что на основании итогового протокола о результатах аукциона по продаже муниципального имущества района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и <адрес> продал, а Гилязов Н.М. купил на условиях договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № недвижимое имущество - нежилое отдельно стоящее здание-памятник истории и культуры РБ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: РБ, <адрес>. С момента продажи прошло три года, однако, покупателем Гилязовым Н.М., условия договора купли-продажи, а именно проведение реставрационных, ремонтных и иных работ по восстановлению здания памятника истории культуры РБ с сохранением их исторического облика в порядке, установленном Минкультуры и национальной политики РБ не выполнены. Здание памятника истории и культуры РБ разрушается, поэтому истец просит расторгнуть договор купли-продажи на спорное помещение от ДД.ММ.ГГГГ №. В ходе судебного заседания представитель Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по <адрес> и <адрес> иск поддержал. Представитель Гилязова Н.М. в ходе судебного заседания заявил ходатайство о прекращении дела производством ввиду того, что он является индивидуальным предпринимателем и данный спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде РБ. Изучив имеющие материалы дела, суд исходит из следующего: В силу п. 6 ч. 1 ст. 33 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных федеральным законом. Указанные в ч. 1 статьи 33 АПК РФ дела рассматриваются арбитражным судом независимо от того, являются ли участниками право отношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане. Как разъяснено в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в связи с принятием и введением в действие Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации", в соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. Учитывая, то, что Гилязов Н.М. является индивидуальным предпринимателем и спорную недвижимость приобрел для коммерческих целей, суд считает, что заявленный спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде РБ. Согласно абзацу второму статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса. Руководствуясь ст. 134 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Гражданское дело по иску комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по Белебеевскому району и г.Белебею к Гилязову Н.М. о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № недвижимого имущества прекратить. Разъяснить Комитету по управлению собственностью МЗИО РБ по Белебеевскому району и г.Белебею об их праве обращения с вышеназванным иском в Арбитражный суд РБ. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РБ в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья: Мифтахова Р.Х.