Дело № 2-267/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29.03.2011 г. г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакирова Р.Г., с участием представителя истца Шубенкова Е.И. - Тарасовой Л.А., при секретаре Бархатовой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубенкова Е.И. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании право собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Шубенков Е.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что его отцу - ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его отец - ФИО1 умер и после его смерти наследство фактически приняла его супруга (мать истца) - ФИО2, но надлежащим образом она наследство не оформила. ДД.ММ.ГГГГ его мать - ФИО2 умерла. Однако, в связи с тем, что жилой дом и земельный участок не были оформлены надлежащим образом за его матерью после смерти отца, а также в связи с пожаром в жилом доме, в результате которого были уничтожены документы, в настоящее время он не может надлежащим образом оформить право на наследство. Исходя из изложенного, Шубенков Е.И. просил признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. Представитель истца Шубенкова Е.И. - Тарасова Л.А. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить. Представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, будучи надлежащим образом извещен, на судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда; в связи с чем, с согласия представителя истца, дело рассмотрено без его участия. Третье лицо - представитель Комитета управления собственностью Минземимущества РБ по Белебеевскому району и г. Белебею, будучи надлежащим образом извещен, на судебное заседание не явился, ходатайства о рассмотрении дела без его участия или отложении рассмотрения дела суду не направил, причины неявки суду не сообщил в связи с чем, с согласия представителя истца, дело рассмотрено без его участия. Третье лицо - нотариус г. Белебея и Белебеевского района РБ ФИО3 и нотариус г. Белебея ФИО4, будучи надлежащим образом извещены, на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие; в связи с чем с согласия представителя истца, дело рассмотрено в их отсутствие. Изучив материалы дела, заслушав представителя истица, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему: Так, в соответствии со свидетельством о рождении (серия №) Шубенков Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2. Согласно справки о заключении брака №, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО2, после чего ей была присвоена фамилия «ФИО2». Из, представленной нотариусом г. Белебея ФИО4, Выписки из реестра для регистрации нотариальных действий Белебеевской государственной нотариальной конторы, следует, что имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ за № об удостоверении договора о предоставлении земельного участка под индивидуальное строительство на имя ФИО1. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Белебеевским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии со свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС по Белебеевскому району и г. Белебей Минюста РБ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о смерти серии №, выданного Отделом ЗАГС по Белебеевскому району и г. Белебей Минюста РБ ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из адресной справки ОУФМС РФ по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, и на момент смерти проживала по вышеуказанному адресу. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса г. Белебея и Белебеевского района ФИО3, наследственных дел к имуществу умерших ФИО1 и ФИО2 в ее производстве нет. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован. Жилой дом, исходя из справки ОГПН по Белебеевскому району и г. Белебей, поврежден в результате загорания дома ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из ст. 1112 ГК РФ, следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом, согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В статье 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Так, согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что действия ФИО2 соответствуют ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее мужа - ФИО1; поэтому после смерти мужа, все наследственное имущество, в том числе жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, принадлежало ей, как фактически принявшей наследство, независимо от момента государственной регистрации ее права на наследственное имущество. А после смерти ФИО2, все принадлежащее ей имущество, в том числе указанные жилой дом и земельный участок, перешло по наследованию по закону ее сыну - Шубенкову Е.И., как единственному наследнику, и как фактически принявшему наследство после ее смерти, так как он вступил во владение и в управление наследственным имуществом, ему был выдан технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер №; кадастровый паспорт на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер №; расположенные по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности. В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридическим лиц являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В данном случае, суд считает, что земельный участок по вышеуказанному адресу приобретен истцом на законных основаниях. Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 243 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. А согласно ч. 3 данной статьи, указанное лицо может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В данном случае, указанный земельный участок был предоставлен отцу истца в 1959 году и с этого времени его отец, мать, а в настоящее время сам истец владеют и пользуются указанным земельным участком как своим собственным. Согласно ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Таким образом, из вышеперечисленных доказательств следует, что спора о праве собственности нет, истец является единственным наследником, добросовестно, непрерывно, открыто владеет и пользуется жилым домом и земельным участком; в связи с чем суд находит исковые требования о признании за Шубенковым Е.И. права собственности на указанный выше жилой дом и земельный участок подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шубенкова Е.И. удовлетворить. Признать за Шубенковым Е.И. право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок (кадастровый номер №), расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья: