Дело № 2-450/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.05.2011 года                                                                                                               г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

при секретаре Зайнуллиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко А.Д. к ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», 3-е лицо: Администрация муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Дьяченко А.Д. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что он приобрел по договору участия в долевом строительстве и дополнительному соглашению у ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Установить право собственности необходимо для того, чтобы зарегистрировать данное право в регистрационной палате. Во вне судебном порядке оформить квартиру в собственность не возможно, так как ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» не оформил надлежащим образом правоустанавливающие документы, в связи с этим он вынужден обратиться в суд о признании права собственности на квартиру.

В судебном заседании Дьяченко А.Д. обстоятельства, изложенные в иске, поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» на судебное заседание не явился, представив в суд отзыв на исковое заявление, в котором просит удовлетворить требования Дьяченко А.Д..

Представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, на судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и принятие решения на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дьяченко А.Д. осуществляет долевое участие в финансировании строительства объекта №, <адрес> по <адрес> и приобретает по окончании строительства право на получение квартиры по адресу: <адрес> в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ Дьяченко А.Д. внес первоначальный взнос в размере 600 000 руб., что подтверждается графиком платежей.

По дополнительному соглашению к договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ дольщику Дьяченко А.Д. необходимо оплатить окончательную стоимость квартиры в размере 960 500 руб..

В соответствии с актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Дьяченко А.Д. оплатил за указанную выше квартиру сумму в размере 960 500 руб., а ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» передал в собственность Дьяченко А.Д. <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, то есть оплата по договору произведена в полном объеме, что также подтверждается квитанциями об оплате на суммы: 600 000 руб., 341 970 руб., 18 530 руб..

Технический паспорт жилого помещения (<адрес>) в <адрес> по <адрес>, свидетельствует о присвоении инвентарного № на данное жилое помещение.

Исходя из выше приведенных доказательств у суда имеются все основания признать право собственности на <адрес> по <адрес> за Дьяченко А.Д..

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Дьяченко А.Д. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья: