Дело № 2-456/11

РЕШЕНИЕ                      

Именем Российской Федерации

27 мая 2011 г.                                                                                              г. Белебей.

      Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

с участием прокурора - старшего помощника Белебеевского межрайонного прокурора Анварова Д.Х.,

представителя ОАО «Белебеевский ордена «Знак Почета» молочный комбинат» - Шамсутдиновой И.Х.,

при секретаре Хуснуллиной И.Ф.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белебеевского межрайонного прокурора РБ, в интересах Латыповой Р.А., Латыпова Р.Р. и Латыповой Р.Р., к Открытому акционерному обществу «Белебеевский ордена «Знак Почета» молочный комбинат» об обязании передать жилое помещение в муниципальную собственность; признать его жилищным фондом социального использования; признать за Латыповой Р.А., Латыповым Р.Р. , Латыповой Р.Р., право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и право на приватизацию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Белебеевский межрайонный прокурор РБ обратился в суд, в интересах Латыповой Р.А., Латыпова Р.Р. и Латыповой Р.Р., с вышеназванным исковым заявлением.

В судебном заседании помощник Белебеевского межрайонного прокурора РБ Анваров Д.Х. иск поддержал и пояснил, что Белебеевской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению Белебеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и жильцов общежития, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, в ходе которой установлено, что в План приватизации Государственного предприятия «Белебеевский ордена «Знак Почета» молочный комбинат» от 01.02.1994 г. в состав приватизируемого имущества включено и здание общежития.В последующем, указанное общежитие названого предприятия было приватизировано и включено в уставной капитал ОАО «Белебеевский ордена «Знак Почета» молочный комбинат».Между тем, п.5 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием их в акционерные общества открытого типа, утв. Указом Президента РФ от 01.07.92 № 731, и п.1 Указа Президента РФ от 10.01.93 №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в государственной собственности, в состав приватизируемого имущества не могут быть включены объекты жилищного фонда.В силу п. 3 постановления Правительства РФ от 07.03.95 № 235 утверждение в установленном порядке плана приватизации или изменений к нему является решением о передаче указанных объектов в государственную собственность субъектов РФ и муниципальных образований. Согласно п.5 Положения в месячный срок после утверждения плана приватизации или изменений к нему органы исполнительной власти субъекта РФ и органы местного самоуправления совместно с администрациями приватизируемых предприятий обязаны оформить необходимую техническую документацию и акты приема-передачи в установленной форме.В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.91 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.14 Закона РБ от 27.02.92 № ВС-10/44 «О приватизации жилищного фонда в РБ», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации ими этого жилья.Статьей 30 Федерального закона от 21.12.2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества» прямо предусмотрена передача объектов жилищного фонда приватизируемых предприятий в муниципальную собственность в установленном порядке.В соответствии с абз. 1 п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.Таким образом, сделка по включению в уставной капитал ОАО «Белебеевский ордена «Знак Почета» молочный комбинат» общежития не соответствует требованиям вышеуказанных нормативно-правовых актов. Жилой дом должен быть передан в собственность органов местного самоуправления и включен в жилищный фонд социального использования.Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.На момент включения комнаты в уставной капитал и до настоящего времени в ней зарегистрированы: Латыпова Р.А., Латыпов Р.Р. и Латыпова Р.Р., которые в результате вышеуказанной сделки лишились права бесплатной приватизации занимаемого ими жилья.Вышеприведенные обстоятельства позволяют признать за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Их семья относится к категории социально незащищенных семей с низким общим доходом. По этой причине обратились к прокурору для защиты их прав и интересов в порядке гражданско-правового судопроизводства. На основании вышеизложенного, просили суд исковые требования удовлетворить.

В последующем от истцов поступило дополнение к исковым требованиям, в котором они просили также признать за ними в порядке приватизации право собственности на комнату №, в <адрес> РБ.

Истцы на судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

От третьих лиц: Администрации муниципального района Белебеевский район, Отдела по Белебеевскому району и г. Белебей Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Башкортостан поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

          Представитель ответчика: ОАО «Белебеевский ордена «Знак почета» молочный комбинат» Шамсутдинова И.Х. исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

    В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

             Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Суд, разъяснив сторонам последствия признания иска, принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

         Руководствуясь ст. 173, ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                       РЕШИЛ:

Обязать ОАО «Белебеевский ордена «Знак почета» молочный комбинат» передать жилое помещение, комнату №, расположенную по адресу: РБ, <адрес> муниципальную собственность муниципального района Белебеевский район РБ.

Признать жилое помещение, комнату №, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, жилищным фондом социального использования.

Признать за Латыпова Р.А., Латыпов Р.Р. , Латыповой Р.Р. право пользования жилым помещением, комнатой №, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, на условиях договора социального найма.

Признать за Латыпова Р.А., Латыпов Р.Р. , Латыповой Р.Р. право собственности на жилое помещение, комнату №, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья: