Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации "23"мая 2011г г.Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи: Мифтаховой Р.Х. при секретаре: Набиуллиной Г.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачева А.В. к Администрации муниципального района Белебеевского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок У С Т А Н О В И Л: Пугачев А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском. В суде представитель Пугачева А.В. Изусина С.Г. вышеуказанный иск поддержала и пояснила, что деду истца ФИО10 на основании договора о предоставлении и бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого индивидуального дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал <адрес> в <адрес>. В дальнейшем, на основании решения исполкома Белебеевского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании улиц и упорядочения нумерации домов по <адрес>» по данному дому был присвоен номер № ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ умер и после его смерти ни его жена-ФИО12, ни его дети ФИО14 и ФИО13 к нотариусу за оформлением наследства не обращались. ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца ФИО12 умерла и наследниками первой очереди после ее смерти стали ее дети сын-отец истца ФИО13 и дочь-ФИО14. Однако ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ и ее доля перешла к ее единственному сыну ФИО11, который не оформив все свои наследственные права умер ДД.ММ.ГГГГ. Отец истца, ФИО13, умер ДД.ММ.ГГГГ и единственными наследниками после его смерти являются истец и его брат ФИО9, который отказался от наследства в пользу истца. В настоящий момент расходы по оплате коммунальных услуг несет истец, поэтому просит признать за истцом право собственности на спорное домовладение и земельный участок. Представитель Администрации г.Белебея и Белебеевского района представил письменное заявление, где просит рассмотреть данное гражданское дело без их участия и принять решение на усмотрение суда. Заслушав доводы и пояснения представителя истца, изучив, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что вышеназванный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности. В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что на основании договора о предоставлении и бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого индивидуального дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10. в соответствии с решением исполкома Белебеевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок № по <адрес>, для возведения жилого одноэтажного бревенчатого дома. Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной управляющим делами Администрации муниципального района <адрес> следует, что на основании решения исполкома Белебеевского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ за № решено: ликвидировать названия улиц и жилые дома по <адрес>. Согласно справки, выданной Белебеевским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ. № является ФИО10. Из справки о заключении брака №, выданной руководителем органа записи актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 заключил брак с ФИО1, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и после заключения брака присвоены фамилии мужу и жене Пугачевы. Согласно свидетельства о смерти №, выданной руководителем органа записи актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, РБ, Россия. Согласно свидетельства о смерти №, выданной руководителем органа записи актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, РБ, Россия. Из свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 являлась дочерью ФИО10 и ФИО12. Согласно справки о заключении брака №, выданной руководителем органа записи актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 зарегистрировала свой брак с ФИО6 и ей была присвоена фамилия ФИО14 Из справки о заключении брака № выданной руководителем органа записи актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГследует, что Меркулова Л.А. заключила свой брак с ФИО5 и ей была присвоена фамилия ФИО7 Из свидетельства о смерти, серии № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки о рождении №, выданной руководителем органа записи актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 являлся сыном ФИО7. Из свидетельства о смерти, № №, выданного Отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> МЮ РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки о рождении №, выданной руководителем органа записи актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО13 являлся сыном ФИО10 и ФИО12. Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о рождении серии №, выданного г/о ЗАГС и свидетельства о рождении № следует, что отцом ФИО9 и Пугачев А.В. являлся ФИО13. Из справки, выданного председателем квартального комитета Администрации городского поселения <адрес> следует, что ФИО3 проживает по адресу: <адрес> Согласно заявления, зарегистрированного в реестре за № нотариусом Маляровой Р.М. следует, что ФИО9 фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Пугачевым А.В.. Подтверждающими документами принятии наследства Пугачевым А.В., после смерти деда ФИО10 состоящего из жилого дома и земельного участка расположенного по адресу<адрес> являются: квитанции по коммунальным услугам за жилой дом, полученный истцом технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства и кадастровый паспорт земельного участка. В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. На основании ч. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Как видно из материалов дела, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, спорный земельный участок был предоставлен деду истица Пугачеву А.М. на праве личного пользования, что свидетельствует из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома. Следовательно, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 3 ст. 552 ГК РФ одновременно с приобретением права собственности на жилой дом к Пугачеву А.В. в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома перешло право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к Пугачеву А.В., как лицу, обладающему правом пожизненного наследуемого владения. Учитывая, то, что Пугачев А.В. добросовестно, непрерывно, открыто владеет жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, а также оплачивает коммунальные услуги, поэтому оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований суд не усматривает. В соответствии с требованиями п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-ст.198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Пугачева А.В. к Администрации муниципального района Белебеевского района о признании права собственности на дом и земельный участок удовлетворить. Признать за Пугачевым А.В. право собственности на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Пугачевым А.В. право собственности на земельный участок, площадью 1259 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: Р.Х.Мифтахова