РЕШЕНИЕ Дело № 2-521/11 Именем Российской Федерации 07.06.2011 года г. Белебей. Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Артемьева В.Е., при секретаре Дементьевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ченбарисовой Л.Ф. к Филимоновой Т.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Ченбарисова Л.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ она с Филимоновой Т.С. заключила договор купли продажи <адрес> РБ, который был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Республике Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство <адрес>). После заключения договора Филимонова Т.С. со своими детьми и матерью съехала с ее квартиры, забрала все свои вещи. Ответчица Филимонова Т.С. и ее мать выписались из ее квартиры, однако своих несовершеннолетних детей: К.Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ф.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с проданной ей квартиры не выписала и до настоящего времени они зарегистрированы в принадлежащей ей квартире, в связи с чем, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи за всех, зарегистрированных в ее квартире жильцов, в том числе и за 2 несовершеннолетних детей ответчицы. Данные дети временно зарегистрированы по месту фактического проживания их матери - <адрес>. Постановлением главы администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была разрешена продажа квартиры с последующей покупкой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с оформлением по 1/4 доли на детей ответчицы, в связи с чем считает, что у детей имеются доли в квартире и они имеют другое благоустроенное жилье для проживания. На основании вышеизложенного просила признать К.Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ф.С.А., ДД.ММ.ГГГГ, проживающих в <адрес>, зарегистрированных по адресу: РБ, <адрес> прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес> Башкортостан и обязать Белебеевский отдел Федеральной Миграционной службы России по РБ снять указанных лиц с регистрации по данному месту жительства. В судебном заседании истица Ченбарисова Л.Ф. свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. Ответчица Филимонова Т.С., будучи надлежащим образом извещенная, в суд не явилась, ходатайства о рассмотрении дела без ее участи или отложении рассмотрения дела суду не направила, в связи с чем, учитывая ее надлежащее извещение, суд ее неявку считал неуважительной, и дело рассмотрел без ее участия. Отдел опеки и попечительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, будучи надлежащим образом извещенные, в суд не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя и принятии решения на усмотрение суда, в связи с чем дело рассмотрено без их участия. Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ченбарисовой Л.Ф. подлежат удовлетворению исходя из следующего: Как следует из заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи жилого помещения-<адрес>, расположенной в <адрес> Филимонова Т.С. - продавец, которой спорная квартира принадлежала на праве собственности, действующая за себя и как законный представитель от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей К.Д.О. 26.12 <данные изъяты> года рождения, Ф.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права которых в данном договоре купли - продажи защищены Постановлением <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, которым разрешено гражданке Ф.Т.С. продажу жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес> последующей покупкой жилого помещения - квартиры по адресу: РФ, <адрес> обязательным оформлением по 1/4 доле каждому вышеуказанного жилого помещения - квартиры на имя несовершеннолетних К.Д.О., Ф.С.А., продала покупателю Ченбарисовой Л.Ф. спорную квартиру за обусловленную цену, обременений не установлено; договор прошел государственную регистрацию и о правах на указанную однокомнатную квартиру Ченбарисовой Л.Ф. выдано свидетельство <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Жилкомсервис», в спорной квартире проживают истица с сыном, <данные изъяты> года рождения, а также К.Д.О., <данные изъяты> года рождения, Ф.С.А., 2006 года рождения на регистрации в спорной квартире значатся. В соответствии со свидетельством о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Д.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по мету пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ указано о том, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В данном случае, о наличии иного соглашения между участвующими в деле лицами суду доказательств не представлено, их не имеется и в материалах дела, каких-либо иных законных оснований для сохранения за несовершеннолетними К.Д.О., и Ф.С.А. права пользования спорной квартирой, также суду доказательств не представлено. Ответчица Филимонова Т.С. с сентября 2010 года, с момента продажи этой квартиры, перестала там проживать (пользоваться спорной квартирой, нести расходы по ее содержанию), то есть фактически прекратила ей пользоваться в связи с прекращением прав на данную квартиру, а ее несовершеннолетние дети: К.Д.О., Ф.С.А., с этого времени прекращения права собственности на квартиру у матери, также прекратили право пользования этой квартирой № <адрес>, то есть права производны от их матери - бывшего собственника спорной квартиры. Следовательно, в связи с прекращением права пользования спорной квартиры у Филимоновой Т.С. (собственника), прекращаются аналогичные права и у членов ее семьи, а в данном случае - ее несовершеннолетних детей: К.Д.О., Ф.С.А.. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетние дети Ф.Т.С.: К.Д.О., Ф.С.А. прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>; также они спорным жильем не пользуются, расходы по его содержанию жилья не несут, их вещей в квартире не имеется в связи с чем иск Ченбарисовой Л.Ф. подлежит удовлетворению. Дело рассматривалось в пределах исковых требований и на основании предоставленных сторонами доказательств. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать К.Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ф.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих в <адрес>, зарегистрированных по адресу: РБ, <адрес> прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой <данные изъяты> <адрес> Башкортостан Обязать отдел Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес> К.Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ф.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Судья: