Дело № 2-555/2011

РЕШЕНИЕ

           09.06.2011 г.                                                                                                           г. Белебей.

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Бархатовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крайнова А.П. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с учетом самовольно возведенных строений,          

УСТАНОВИЛ:

Крайнов А.П. обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что, на основании свидетельств о государственной регистрации права, он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>; однако ранее к жилому дому без получения соответствующих разрешений были возведены строения: пристрой (литер А2) - площадью 54,8 кв.м., веранда (литер а3) - площадью 8,2 кв.м.. По обращению в Отдел архитектуры и градостроительства администрации Муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, ему было выдано заключение, которым отдел архитектуры и градостроительства считает возможным узаконить данные строения. В связи с необходимостью регистрации права собственности на самовольные строения в установленном законом порядке, Крайнов А.П. просил признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками.

В судебном заседании истец - Крайнов А.П. исковые требования полностью поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель Администрации МР Белебеевский район РБ, будучи надлежащим образом извещен, на судебное заседание не явился, представил ходатайство в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие; в связи с чем, с согласия явившегося истца, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Крайнова А.П. подлежат удовлетворению, исходя из следующего:

Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Крайнов А.П. является собственником жилого дома (литера А, А1, а, а1, а2, Г, Г1-Г6) и земельного участка по адресу: <адрес>

Исходя из технического паспорта, выданного Белебеевским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из: жилого дома (литер А), пристроя (литер А2), веранды (литер а3), гаража (литер Г4), навеса (литер Г8), бани (литер Г9), предбанника (литер Г10), забора (литер I).

Согласно заключения Отдела архитектуры и градостроительства администрации Белебеевского района и г. Белебей № от ДД.ММ.ГГГГ, строения: пристрой (литер А2) - 54,8 кв.м., веранда (литер а3) - 8,2 кв.м. возведены самовольно, без оформления соответствующих документов. Пристрой (литер А2), веранда (литер а3) возведены с нарушением требований СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», утвержденных Постановлением Правительства РБ № 153 от 13.05.2008 г.. Собственник жилого дома № по <адрес> - ФИО1 претензий к пристрою (литер А2), веранде (литер а3) не имеет, что письменно подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из изложенного, отдел архитектуры и градостроительства, считает возможным признать право собственности на указанные строения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая то, что возведенные строения - пристрой (литер А2) и веранда (литер а3) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении требований истца - Крайнова А.П. не усматривается.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Крайнова А.П. удовлетворить.

Признать за Крайновым А.П. право собственности на жилой дом с учетом самовольно возведенных строений: пристроя (литер А2) площадью 54,8 кв.м., веранды (литер а3) - 8,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: