№ 2-582/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июня 2011 г. г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Артемьева В.Е., с участием представителя ответчика Шумихина С.И., при секретаре Дементьевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокин А.Н. к Сорокину С.В. о признании утратившей право на жилое помещение, расторжении договора социального найма со дня ее выезда и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Сорокин А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Сорокину С.А., Сорокину С.В. (к сыну и бывшей супруге) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свое обращение тем, по договору социального найма он проживает по адресу: РБ <адрес>, указанную комнату он получил в <данные изъяты> г., работая в <данные изъяты>». Кроме него, на указанной жилой площади зарегистрированы также: его бывшая супруга Сорокину С.В. (брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ) и его сын Сорокин С.А. Ответчики в комнате не проживают, за коммунальные услуги не оплачивают, продолжительное время проживают и работают в районах Крайнего Севера. В связи с их регистрацией он вынужден нести повышенные расходы по содержанию жилья, что является для него обременительным. В 2008 г. он также обращался с исковым заявлением к ответчику по тем основаниям, что Сорокину С.В. нарушала условия проживания, устраивала с ним скандалы, вызывала милицию, не пускала его проживать, однако в связи с тем, что Сорокину С.В. обязалась в добровольном порядке сняться с регистрационного учета дело производством было прекращено, в связи с отказом от исковых требований, однако до настоящего времени свои обязательства она не исполнила, в связи с чем, он вновь вынужден обратиться в суд. В последующем, истец Сорокин А.Н. изменил основание иска, просил признать ответчицу утратившей право на жилое помещение, расторгнуть договор социального найма с Сорокину С.В. со дня ее выезда и снять ее с регистрационного учета на основании ст. 83 ч. 3 ЖК РФ и ст. 83 п. 1 ч. 4 ЖК РФ. От исковых требований к Сорокину С.А. отказался, в этой части просил дело производством прекратить, поскольку Сорокин С.А. снялся с регистрационного учета. На судебном заседании истец Сорокин А.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, при этом пояснил, что Сорокину С.В. проживает в <адрес> и сожительствует с другим мужчиной, ее проживанию и вселению он не препятствовал. Местонахождение ответчика неизвестно, согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков. Согласно справке ООО УК «ЖилКомЦентр» последнее местожительство ответчика: РБ <адрес>. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве его представителя адвоката Шумихина С.И. Выслушав доводы и пояснения истца, адвоката Шумихина С.И., просившего принять решение на усмотрение суда, огласив и изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Как следует из материалов дела, в 2008 г. Сорокин А.Н. обращался в Белебеевский городской суд с иском к Сорокину С.В. о прекращении права пользования жилым помещением ссылаясь на ст. 601 - 605 Гражданского кодекса РФ, производство по которому было прекращено в связи с отказом истца от исковых требований (в связи с тем, что ответчица обязалась сняться с регистрационного учета добровольно), ДД.ММ.ГГГГ Сорокин А.Н. вновь обратился с иском по поводу спорной комнаты к Сорокину С.В., принимая во внимание, что истцом требования были заявлены по другим основаниям со ссылкой на ст. 83 ЖК РФ, иск был принят к производству суда. Судом установлено, что Сорокин А.Н. проживает в комнате, расположенной по адресу: <адрес> ком. <данные изъяты>, на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по договору он является нанимателем, ответчица - Сорокину С.В. (бывшая жена) зарегистрирована на спорной жилой площади, как член семьи нанимателя. Из выписки из решения Белебеевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Сорокину С.В. и Сорокиным А.Н. расторгнут. Согласно ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения. В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, в случае выезда кого - либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда, при этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Как установлено судом, ответчица Сорокину С.В. длительное время, т.е. с 2006 г. по настоящее время, в указанном жилом помещении не проживает, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет, выехала в <адрес>. При этом, не смотря на то, что в 2008 г. Сорокин А.Н. обращался к ней с иском о прекращении права пользования жилым помещением, до настоящего времени она не предприняла никаких действий свидетельствующих о том о том, что она намерена пользоваться комнатой № в <адрес>. Доказательств, свидетельствующих о том, что Сорокиным А.Н. чинились препятствия Сорокину С.В. в ее проживании в жилом помещении и пользовании им, суду не представлены. Таким образом, исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к убеждению, что Сорокину С.В. в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении ею в отношении себя указанного договора и утрате права на него. Согласно п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-195 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать Сорокину С.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, расторгнуть с Сорокину С.В. договор социального найма со дня ее выезда и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Судья: