№ 2 - 648/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           20 июля 2011 г.                                                                                     г. Белебей

         Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

при секретаре Хуснуллиной И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гадиева Р.М. к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Гадиев Р.М. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свое обращение тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 118 кв., с кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес>, помимо этого, ему на праве собственности принадлежит помещение пристроя ( № 8,9,10,11,12), общей площадью 65 кв.м., расположенном также по указанному адресу. Ранее он без оформления документов, разрешающих производство строительных работ, была произведена реконструкция помещений пристроя № 8 и № 12, в результате чего образовались нежилые помещения № 8, № 12, № 13 (литер А2) обшей площадью 18,2 кв.м., нежилые помещения № 9,10.11 (литер А2) общей площадью 46,5 кв.м. остались не затронуты. Согласно заключению отдела архитектуры самовольная постройка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на нежилые помещения (литер А 2) общей площадью 18,2 кв.м.

В последующем Гадиев Р.М. исковые требования уточнил, просил прекратить за ним право собственности на нежилые помещения (литер А2) № 8,9,10,11,12 общей площадью 65,0 кв.м., расположенные по адресу: РБ, <адрес> /1 и признать за ним право собственности на указанные жилые помещения, а именно (литер А 2) № 8,12,13 (общей площадью 18.2 кв.м.), № 9,10,11 (общей площадью 46,5 кв.м.), расположенные по адресу: РБ <адрес>.

Истец Гадиев Р.М. на судебное заседание не явился, надлежащим образом о дне и времени судебного заседания извещен,

От ответчика Администрации муниципального района Белебеевский район поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

          Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

         Как усматривается из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: РБ <адрес>, с кадастровым номером № зарегистрирован на праве собственности за Гадиевым Р.М. / свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>/ л.д. 4//.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Гадиев Р.М. является собственником помещений пристроя № 8,9, 10,11,12, общей площадью 65 кв. /л.д.5/.

Из заключения Отдела архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что без оформления соответствующих документов произведена реконструкция нежилого помещения под размещение парикмахерской по адресу: РБ <адрес> (литер А2). Нежилое помещение (литер А2) одноэтажное, кирпичное, имеет площадь 18,2 кв.м. В результате реконструкции образован новый дверной проем в помещение № 8 и коридор площадью 1,1 кв., площадь помещения № 8 уменьшилась до 11.8 кв.м., заложен дверной проем в перегородке помещения № 12. Данное помещение является безопасным для эксплуатации, узаконить указанное помещение возможно.

        Исходя из вышеизложенных доказательств, а также с учетом того, что реконструированное нежилое помещение (литер А2) расположено на земельном участке, принадлежащем истцу и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, требования истца подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить за Гадиевым Р.М. право собственности на нежилые помещения (литер А2) № 8,9,10,11,12 общей площадью 65,0 кв.м., расположенные по адресу: РБ, <адрес> /1.

Признать за Гадиев Р.М. право собственности на нежилые помещения: (литер А2) № 8,12,13 (общей площадью 18.2 кв.м.), № 9,10,11 (общей площадью 46,5 кв.м.), расположенные по адресу: РБ <адрес>.

             Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.             

Судья: