РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 августа 2011 г. г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующей судьи Мифтаховой Р.Х. при секретаре Хуснуллиной И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаутдинова А.С. к Администрации муниципального района Белебеевский район о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, надворные постройки и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Багаутдинова А.С. обратился в суд с вышеуказанным иском. В ходе судебного заседания Багаутдинов А.С. свои исковые требования поддержал и пояснил, что на основании постановления о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого индивидуального дома за № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок матери его жены - Лукмановой Х.М. под строительство индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, на котором истец в 1997 г. построил жилой дом и хозяйственные постройки. ДД.ММ.ГГГГ Лукманова Х.М. умерла и после ее смерти наследницей стала его жена Багаутдинова Ф.Н.. ДД.ММ.ГГГГ его супруга Багаутдинова Ф.Н. умерла и после ее смерти наследниками первой очереди являются он - Багаутдинов А.С. и его дети Багаутдиновы М.А.,Р.А.,Г.А., которые отказались от принятия наследства в его пользу. Он фактически вступил в наследственные права после смерти жены, но документально их не оформил, свидетельство о праве на наследство не получил и к нотариусу своевременно не обращался. В настоящее время истец продолжает пользоваться индивидуальным жилым домом с надворными постройками и земельным участком, производить капитальные и текущие ремонты, оплачивает все коммунальные платежи, задолженности по оплате не имеет, поэтому просил признать за ним права собственности на индивидуальный жилой дом с надворными постройками и земельный участок. От ответчика - Администрации муниципального района Белебеевский район представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Багаутдиновы М.А., Р.А., Г.А. на судебное заседание не явились, представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении заявленных исковых требований Багаутдинова А.С.. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего: Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. На основании ч. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают правана эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что гражданин, обладающий земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на этот земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Судом установлено, что до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу 30 октября 2001 года, спорный земельный участок на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен Лукмановой Х.М. на праве бессрочного пользования под строительство жилого индивидуального дома на право личной собственности, т.е. в силу приведенных правовых норм Лукманова Х.М. приобрела право собственности на данный земельный участок. Как усматривается из технического паспорта на участке по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> Как следует из свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ Лукманова Х.М., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № в Знаменской сельской администрации <адрес> РБ Согласно свидетельству о рождении Лукмановой Ф.Н. следует, что Лукманова Х.М. являлась матерью Лукмановой (Багаутдиновой) Ф.Н.. Согласно свидетельству о браке следует, что Лукманова Ф.Н. заключила свой брак с Багаутдиновым А.С. и ей была присвоена фамилия Багаутдинова. Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Багаутдинова Ф.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Статьей 1150 ГК РФ, предусмотрено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. В соответствии ст. 256 ГК РФ общая собственность супругов, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Как следует из свидетельства о заключении брака Багаутдинов А.С. являлся мужем Багаутдиновой Ф.Н.. С учетом того, что Багаутдинова Ф.Н. фактически приняла наследство ввиде спорного жилого дома и земельного участка после смерти своей матери Лукмановой Х.М., но по независящем от нее обстоятельствам умерла, не успев оформить надлежащем образом недвижимое, поэтому суд признает за истцом, как за наследником первой очереди, который фактически принял наследство после смерти своей жены Багаутдиновой Ф.Н., а также с учетом того, что дети умершей Багаутдиновой Ф.Н.- Багаутдиновы М.А., Р.А., Г.А. отказались от наследства в пользу истца, и исходя из супружеской доли Багаутдинова А.С. равной 1/2 доли, право собственности на спорное недвижимое имущество. В соответствии с требованиями п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-ст.198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Багаутдинова А.С. к Администрации Белебеевского района РБ о признании права собственности на дом и надворные постройки и земельный участок удовлетворить. Признать за Багаутдиновым А.С. право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Багаутдиновым А.С. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: Р.Х.Мифтахова