РЕШЕНИЕ

                                         Именем Российской Федерации

02 сентября 2011 г.                                                                              г. Белебей.

Белебеевский городской суд РБ в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Бархатовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ризванова Р.Р. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Ризванов Р.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он купил здание склада, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Объект недвижимости передан ему по акту от ДД.ММ.ГГГГ, расчеты по сделке купли-продажи завершены. С этого времени он пользуется и владеет данным объектом недвижимости. Однако сделка не была зарегистрирована в установленном законом порядке. В настоящее время продавец - Белебеевское потребительское общество - ликвидировано; спорное имущество принадлежало продавцу на праве собственности на основании Решения Белебеевского городского уда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с вышеизложенным, Ризванов Р.Р. просил признать за ним право собственности на вышеуказанный склад.

В судебном заседании Ризванов Р.Р. и его представитель Миргаязов Р.Р. исковые требования поддержали в полном объеме, и просили суд их удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ в суд не явился, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо- Управление Росреестра по РБ, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилось, причину неявки суду не сообщило, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие их представителя.

Выслушав Ризванова Р.Р. и его представителя Миргаязова Р.Р., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:        

Доводы истца и его представителя, кроме собственных пояснений и заявления, подтверждаются следующими материалами дела:

-договором купли-продажи нежилого строения - здания кирпичного склада, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Белебеевским районным потребительским обществом, в лице конкурсного управляющего ФИО1. и Ризвановым Р.Р.; актом приема - передачи указанного объекта недвижимости, составленным между теми же сторонами в указанный день; решением Белебеевского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным документам, здание принадлежало продавцу на праве собственности, и продажная цена определена в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.6-11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, Белебеевское районное потребительское общество ликвидировано вследствие банкротства.

Белебеевским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ ДД.ММ.ГГГГ выдан технический паспорт, инвентарный номер №, на нежилое здание - склад кирпичный, литера А, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (склад - <данные изъяты> кв.м., подвал - <данные изъяты> кв.м.), расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Белебеевским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», в техническом паспорте на нежилое помещение - склад по адресу: <адрес>, произошли изменения площадей с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. за счет внутренней перепланировки.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом архитектуры и градостроительства Администрации МР Белебеевский район РБ, нежилому строению - зданию кирпичного склада, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества.

В данном случае, Ризвановым Р.Р. рассматриваемое здание (объект недвижимости) приобретено на основании договора купли-продажи и оплачена его стоимость продавцу в полном объеме.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования Ризванова Р.Р. о признании за ними права собственности на вышеуказанное здание, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

Признать за Ризвановым Р.Р. право собственности на нежилое здание - кирпичный склад, литера А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

.

Судья (Шакиров Р.Г.): подпись.

.

.

.