№2-837/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 сентября 2011г. г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующей судьи Мифтаховой Р.Х.. при секретаре Набиуллиной Г.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова П.М. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Котов П.М. обратился в суд с вышеуказанным иском. В ходе судебного заседания представитель истца Трофимова В.М. иск поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между Котовым П.М. и Шаяхметовым Ф.А. был заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес>. Договор купли-продажи был надлежащем образом удостоверен нотариусом Первой Белебеевской государственной нотариальной конторы РБ Степановой и внесен в реестр по номером №, однако в Белебеевском филиале государственной регистрационной палате при МЮ РБ в установленном законом порядке не зарегистрирован. С момента заключения вышеуказанного договора купли-продажи и по настоящее время истец несет бремя содержания данной квартиры, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется ею, как своей собственной, производит текущие и капитальные ремонты, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, оплачивает все необходимые налоги на имущество. Признание права собственности на данную квартиру истцу необходимо для регистрации его права в установленном законом порядке. Представитель Администрация муниципального района Белебеевский район, будучи надлежаще извещенным, о месте и времени слушания дела, на судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Третье лицо Шаяхметов Ф.А. на судебное заседание не явился, в деле имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в котором указано, что Шаяхметов Ф.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Выслушав доводы и пояснения представителя истица, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Государственной налоговой инспекцией по району г.Белебею и Белебеевскому району следует, что Шаяхметову Ф.А. для продажи квартиры находящейся по адресу: <адрес> выдали справку об отсутствии задолженности по налогам на имущество физических лиц земельному налогу за ДД.ММ.ГГГГ.. Согласно заявления, заверенного Белебеевским филиалом государственной нотариальной конторы РБ следует, что Шаяхметова М.Ф. дает согласие на продажу своему мужу, Шаяхметову Ф.А. квартиры, находящейся в <адрес> Как следует из договора купли-продажи удостоверенного Степановой Н.Д. нотариусом Первой Белебеевского государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ Котов П.М. купил у Шаяхметова Ф.А. квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>. Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем квартального комитета № <адрес> на имя Котова П.М. следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован сын Котова П.М. Котов Н.П. Белебеевским межрайонным филиалом ГУП Центра учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ Котову П.М. выдан технический паспорт на указанные строения, инвентарный номер № В соответствии с требованием п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. Таким образом, из вышеперечисленных доказательств следует, что Котов П.М. на основании договора купли-продажи приобрел спорную квартиру на законном основании, пользуется, владеет ею, спора о праве собственности нет, поэтому вышеназванное жилое помещение (квартира) должно быть зарегистрировано в государственном реестре учреждения юстиции. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Котова П.М. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на квартиру, удовлетворить. Признать за Котовым П.М. право собственности на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: Р.Х.Мифтахова