Дело № 2-804/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.10.2011 года                                                                                                               г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

при секретаре Зайнуллиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимова И.Ш. к Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Галимов И.Ш. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя тем, что ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>. Постановлением Администрации муниципального района Белебеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. был разделен на два земельных участка. Этим же постановлением было утверждено образовать земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м. под индивидуальную жилую постройку. Типовым договором от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено строительство жилого дома и надворных построек. Им на данном земельном участке был возведен жилой дом с каркасно-засыпным пристроем и надворные постройки (гараж, баня, навес, уборная). При обращении в регистрационную палату, в оформлении и регистрации его права на данные строения, ему было отказано. На основании изложенного, просил признать за ним право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Белебеевский район, г. Белебей, <адрес>.

В судебном заседании Галимов И.Ш. иск поддержал и просил его удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ на судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания был извещен, об уважительности причины неявки суд не известил, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку при условии, что она не нарушает интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью других граждан.

Постановлением Главы Администрации Белебеевского района и г. Белебея РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Галимову И.Ш. предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. под проектирование индивидуального жилого дома по <адрес> в г. Белебее.

На основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности и на отведенном земельной участке от ДД.ММ.ГГГГ Галимову И.Ш.разрешено строительство жилого дома и надворных построек по адресу: Республика Башкортостан, Белебеевский район, г. Белебей, <адрес>.

Согласно заключения МУП «Землемер» № от ДД.ММ.ГГГГ, границы вышеуказанного земельного участка установлены в натуре и согласованы со смежными земелепользователями. И Галимов И.Ш. имеет право оформить договор аренды на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: Республика Башкортостан, Белебеевский район, г. Белебей, <адрес>

Постановлением И.о. Главы Администрации муниципального района Белебеевский район РБ Бадретдинова И.А. № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Белебеевский район, г. Белебей, <адрес>, разделен на земельные участки №), №). Этим же постановлением утверждено образовать земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м. под индивидуальную жилую застройку.

В соответствии с кадастровым планом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: Республика Башкортостан, Белебеевский район, г. Белебей, <адрес>, присвоен кадастровый номер №.

Как усматривается из технического паспорта жилого дома, объекта индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, на участке по адресу: Республика Башкортостан, Белебеевский район, г. Белебей, <адрес>, расположены: жилой дом (литер А), пристрой (литер А1), холодная пристройка (литер а), навес-крыльцо (литер а1), гараж (литер Г), баня (литер Г1), навес (литер Г2), уборная (литер Г3).

Учитывая то, что возведенные Галимовым И.Ш. самовольные строения - жилой дом (литер А), пристрой (литер А1), холодная пристройка (литер а), навес-крыльцо (литер а1), гараж (литер Г), баня (литер Г1), навес (литер Г2), уборная (литер Г3), не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу их жизни или здоровью, оснований для отказа в удовлетворении требований истца суд не усматривает.

Исходя из изложенного, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом (литер А), пристрой (литер А1), холодная пристройка (литер а), навес-крыльцо (литер а1), гараж (литер Г), баня (литер Г1), навес (литер Г2), уборная (литер Г3), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Белебеевский район, г. Белебей, <адрес>, за Галимовым И.Ш..

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Исходя из выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Галимова И.Ш., удовлетворить.

Признать за Галимовым И.Ш. право собственности на жилой дом (литер А), пристрой (литер А1), холодную пристройку (литер а), навес-крыльцо (литер а1), гараж (литер Г), баню (литер Г1), навес (литер Г2), уборную (литер Г3), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Белебеевский район, г. Белебей, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья: