Дело № 2-584/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.09.2011 года                                                                                                               г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

с участием представителя истицы - Сафронова А.К., действовавшего на основании ордера <данные изъяты>,

представителя ответчика - Исанбердиной С.Р., действовавшей по доверенности <данные изъяты>,

представителя отдела по Белебеевскому району и г. Белебей Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ - Кричевской Г.Я., действовавшей по доверенности <данные изъяты>

при секретаре Зайнуллиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шариповой И.Д. к Батырову А.С., 3-и лица: Батырова Н.Г., Шарипов Н.Р. о признании договора дарения жилого помещения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Шарипова И.Д. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней и Батыровым А.С.; прекратить право собственности Батырова А.С. на комнату <адрес> в г. Белебее, признав её право собственности на данное жилое помещение.

В судебном заседании Шарипова И.Д. иск поддержала и просила его удовлетворить в полном объеме, мотивируя тем, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она подарила своё единственное жилье - комнату <адрес> в г. Белебее, брату её мужа - Батырову А.С.. Заключая вышеуказанную сделку, она находилась под влиянием заблуждения. Она рассчитывала, что даря комнату, они с мужем получат от Батыровой Н.Р. комнату <адрес>, г. Белебея, однако данная комната была подарена Батыровой Н.Р. её бывшему мужу - Шарипову Н.Р.. Считает, что само дарение своего единственного жилья и единственного жилья её малолетнего ребенка свидетельствует о заключении сделки при кабальных условиях, вследствие стечения тяжелых жизненных обстоятельств, что в соответствии со ст. 179 ГК РФ является основанием для признания сделки недействительной.

Представитель истицы - Сафронов А.К., иск поддержал и просил удовлетворить, мотивируя тем, что судом установлено, что договор был заключен Шариповой И.Д. с условием, что ей в последующем будет передана 1/2 доля комнаты <адрес>, г. Белебея. Обещанную 1/2 долю комнаты ей так и не подарили, данная сделка была совершена в заблуждении. Она совершила эту сделку в невыгодных для себя условиях.

Батыров А.С. просил в иске отказать, пояснив, что они были зарегистрированы по <адрес> у матери (Батыровой Н.Р.). Собственниками квартиры был он и его брат, по 1/2 доле. Потом его брат решил жениться и мать решила разделить квартиру. Их мать купила комнату в <адрес> г. Белебея. У Шариповой И.Д. была своя комната по <адрес>, потом она их уговорила прописать в комнате <адрес>, г. Белебея. При этом, регистрация договора дарения производилась в регистрационной палате, сбором документов занималась Шарипова И.Д.. Подписание договора проходило добровольно, инициатором была Шарипова И.Д., он её не уговаривал дарить ему комнату.

Представитель ответчика - Исанбердина С.Р., не признала требования истицы и просила в иске отказать, пояснив, что договор дарения заключался добровольно. Истица сама подарила ответчику комнату. Сделка была совершена в письменном виде, произошла добровольно в регистрационной палате. При этом, Шарипова И.Д. сама присутствовала при совершении сделки.

Батырова Н.Р. просила в удовлетворении иска отказать, пояснив, что они с сыном проживали мирно <данные изъяты> лет, потом он решил жениться на Ирине и просил разделить квартиру. Она сказала Ирине, чтобы они жили у деда. Ирина сказала, что не будет даже со своим делом жить, не то, что с ними. Сын ей сказал, что она должна дать ему долю, поэтому она решила разделить квартиру Артуру и Наилю, а они с Русланом собирались жить у деда. Дед ей сказал, что хочет жить один, поэтому она нашла комнату в общежитии <данные изъяты>». Ирина предложила Артуру комнату по адресу: г. Белебей, <адрес> мотивируя тем, что она все равно будет покупать ему комнату. Потом эту комнату Ирина оформила на Артура, не поставив её в известность, при этом, она никуда не ходила. Затем Ирина стала предъявлять требования на квартиру, но она не собиралась ничего никому взамен давать и покупать, денег у неё нет. Она подарила 1/2 долю комнаты <адрес>, г. Белебея, своему сыну.

Шарипов Н.Р. просил в иске отказать, пояснив, что никто Шарипову И.Д. не уговаривал, она сама подарила комнату <адрес> в г. Белебее его брату. От дальнейших пояснений отказался.

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 2 ст. 154 ГК РФ, односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Шарипова И.Д. безвозмездно передала в собственность Батырову А.С. комнату, находящуюся по адресу: г. Белебей, <адрес> Договор дарения был подписан как Шариповой И.Д. так и Батыровым А.С..

Пунктом 11 данного договора регламентировано - стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условий.

В сою очередь, по договору дарения 1/2 доли в праве собственности на комнату от ДД.ММ.ГГГГ, Батырова Н.Р. безвозмездно передала Шарипову Н.Р. в долевую собственность 1/2 долю в праве собственности комнату, находящуюся по адресу: г. Белебей, <адрес>

Кроме того, Шарипова И.Д. и Батыров А.С. представили ДД.ММ.ГГГГ в Отдел по Белебеевскому району и г. Белебей Управления Росреестра по РБ заявления о регистрации комнаты, расположенной по адресу: г. Белебей, <адрес> за Батыровым А.С..

Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шарипов Н.Р. является собственником комнаты <адрес>, г. Белебея, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения 1/2 доли в праве собственности на комнату от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ч. 1 ст. 178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств её предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Между тем, исследуя представленные доказательства по делу, доводы Шариповой И.Д., что она, якобы, были введена в заблуждение относительно природы сделки, являются необоснованными и надуманными.

Так, из пояснений представителя отдела по Белебеевскому району и г. Белебей Управления Росреестра по РБ Кричевской Г.Я. следует, что регистрацией договора дарения занималась ФИО1. При этом, документы на регистрацию были поданы ДД.ММ.ГГГГ Шариповой И.Д. и Батыровым А.С.. В комнате <адрес> были зарегистрированы Батырова Н.Р. и Батыров А.С.. На приеме у специалиста их спросили, осознают ли они свои действия.

Таким образом, следует, что Шарипова И.Д. знала, что передала безвозмездно в собственность Батырову А.С. комнату, находящуюся по адресу: г. Белебей, <адрес>

Кроме того, её доводы, что, после заключения договора дарения, она со своим мужем должна была получить от Батыровой Н.Р. комнату <адрес> в г. Белебее (общежитие <данные изъяты> суд находит голословными, так как Батырова Н.Р. данный факт не подтвердила, пояснив, что не собиралась совершать такую сделку.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

На основании представленных истицей документов и её доводов, суд не может установить наличие обстоятельств, обосновывающих её требования.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Следовательно, право доказывания о заключении сделки (договора дарения) под влиянием заблуждения, ложится в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, на стороны, одной из которой является истица - Шарипова И.Д..

Таким образом, судом установлено, что договор дарения оформлялся как Шариповой И.Д. так и Батыровым А.С. добровольно, никто истицу не принуждал и не вводил её в заблуждение. Данные выводы суда основаны на тщательном исследовании материалов гражданского дела, пояснениями сторон по делу, а также представленными сторонами доказательствами, поэтому суд не находит оснований в удовлетворении иска Шариповой И.Д. к Батырову А.С., 3-и лица: Батырова Н.Р., Шарипов Н.Р. о признании договора дарения жилого помещения недействительным.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Шариповой И.Д. к Батырову А.С., 3-и лица: Батырова Н.Г., Шарипов Н.Р. о признании договора дарения жилого помещения недействительным, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: