Дело № 2-893/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2011 года                                                                                   г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.

при секретаре Хуснуллиной И.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нилова С.В. к Администрации МР БР о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в перестроенном виде,

УСТАНОВИЛ:

Нилов С.В. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность жилой дом <адрес> г. Белебея. При заключении договора купли-продажи, жилой дом состоял из жилого дома и пристроя. После приобретения жилого дома истец своими силами и за свой счет пристроил к существующему жилому дому пристрой, веранду, баню и сарай.

Истец Нилов С.В. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его интересы на суде представляет Изусина С.Г..

Представитель истца по доверенности Изусина С.Г. на судебном заседании исковое заявление поддержала по доводам, изложенным в иске.

Администрация муниципального района Белебеевский район РБ представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и принятии решения на усмотрение суда, с учетом заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР БР РБ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Нилов С.В. купил домовладение, состоящее из бревенчатого жилого дома, жилой площадью <данные изъяты>0кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., пристроя, сеней, сарая, навеса, уборной, забора, находящееся в <адрес> расположенное на участке земли мерою <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5).

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении Нилову С.В безвозмездно в собственность земельного участка под индивидуальную жилую застройку» в собственность Нилову С.В. безвозмездно предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, <адрес> под индивидуальную жилую застройку, площадью <данные изъяты> кв.м. с оформлением договора безвозмездного предоставления в собственность земельного участка (л.д. 22).

В соответствии с Договором № безвозмездного предоставления в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Администрация МР БР безвозмездно передает в собственность Нилову С.В. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся в категории земли населенных пунктов, с кадастровым номером № по адресу: РБ <адрес>, используемый под индивидуальную жилую застройку. На участке располагается объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности Нилову С.В. согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17-18).     

Технический паспорт жилого дома объект индивидуального жилищного строительства по адресу: РБ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о присвоении инвентарного № на данное жилое помещение (л.д. 8-16).

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Нилову С.В. на основании договора безвозмездного предоставления в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: РБ, <адрес> (л.д. 19).

Кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует о присвоении кадастрового номера № земельному участку, расположенному по адресу: РБ, <адрес>, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную (л.д. 20-21).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ строения: пристрой, веранда, баня, сарай, расположенные по адресу: РБ, <адрес> возведены самовольно, без оформления соответствующих документов. Пристрой (литер А2), веранда (литер а), баня (литер Г4), сарай (литер Г5) возведены без нарушений требований свода правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденных Приказом Минрегионразвития РФ № 820 от 28.12.2010г. и Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных Постановлением Правительства Республики Башкортостан № 153 от 13.05.2008г. Отдел архитектуры и градостроительства МР БР считает возможным признать право собственности на вышеуказанные строения. (л.д. 6-7).

Учитывая то, что переустроенный жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью, оснований для отказа в удовлетворении требований истца суд не усматривает.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Нилова С.В. к Администрации МР БР о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в перестроенном виде удовлетворить.

Признать за Ниловым Сергеем Васильевичем право собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: РБ <адрес> переустроенном виде.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу 21 октября 2011 года.

Судья: подпись.

.

.

.