Дело № 2-915/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2011 г.                                                                            г. Белебей

        Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Хуснуллиной И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллиной Р.В. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Рахматуллина Р.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свое обращение тем, что постановлением мэрии г. Белебей от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>. В результате этого на выделенном земельном участке был построен жилой дом. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. построенный жилой дом подарила в равных долях сыну ФИО2. и дочери ФИО3.. Впоследствии данный жилой дом был разделен на 2 части (квартиры) с отдельными входами и каждой части дома были присвоены почтовые адреса: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица вместе со своим мужем Рахматуллиным А.Г. по договору обмена с ФИО4 произвели обмен принадлежащей им двухкомнатной квартиры, находившейся в <адрес> на 1/2 доли жилого дома в <адрес>, который принадлежал ФИО4. на основании договора дарения. Согласно данного договора в собственность Рахматуллиных А.Г. и Р.В. в равных долях каждому перешли по 1/2 доле жилого дома, находящегося в <адрес>. Постановлением Главы Администрации МР БР № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, принадлежащий Рахматуллину А.Г. и Рахматуллиной Р.В., был присвоен почтовый адрес: 452 000 РБ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Рахматуллин А.Г. скончался. Сын истицы ФИО5. своим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ отказался от принадлежащей ему доли наследственного имущества в пользу истицы. Все необходимые коммунальные, налоговые и иные обязательные платежи за время проживания в жилом доме и пользование земельным участком выплачивались вовремя, в полном объеме.

В судебном заседании истица Рахматуллина Р.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белебеевский район РБ в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, об удовлетворении исковых требований истца не возражал.

Выслушав доводы и пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Так, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО4 переходит двухкомнатная квартира, находящаяся в <адрес>. В собственность Рахматуллиных А.Г. и Р.В. в равных долях каждому переходит 1/2 доля жилого дома, находящегося в <адрес> (л.д. 18).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №

Как усматривается из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доле жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, принадлежащей гр. Рахматуллину А.Г. и гр. Рахматуллиной Р.В., присвоен новый почтовый адрес: 452 000 РБ, <адрес> (л.д. 17).

Согласно соглашению о реальном разделе жилого строения - индивидуального жилого дома и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. в целях прекращения общей долевой собственности стороны - ФИО2 Рахматуллин А.Г., Рахматуллина Р.В. договорились произвести реальный раздел жилого строения - индивидуального жилого дома и надворных построек пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности: ФИО2. приобретает в собственность изолированную часть жилого строения - индивидуального жилого дома с отдельным входом, Рахматуллин А.Г., Рахматуллина Р.В. приобретают в долевую собственность по 1/2 доле каждому в праве собственности, на изолированную часть жилого строения - индивидуального жилого дома с отдельным входом. Долевая собственность сторон на указанное жилое строение - индивидуальный жилой дом прекращается в связи с реальным разделом общего имущества (л.д. 14-15).

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №, инвентарный номер № (л.д. 21-22).

Как усматривается из технического паспорта, инвентарный номер №, выданного Белебеевским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ, на участке по адресу: <адрес>, расположено домовладение (л.д. 23-29).

Как видно из технического паспорта, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ на участке по адресу: <адрес> расположено жилое помещение - квартира (л.д. 29-34).

Согласно решению Белебеевского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 удовлетворены, за ним признано право собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Рахматуллин А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии № № (л.д. 11).

Как видно из заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. отказывается от причитающейся ему доли наследственного имущества, по всем основаниям оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца, Рахматуллина А.Г., в пользу его жены Рахматуллиной Р.В. (л.д. 16).

Решением Белебеевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследственного имущества Рахматуллиной Р.В., после смерти мужа - Рахматуллина А.Г. включены: пристрой, веранда, объект незавершенного строительства, навес, находящиеся по адресу: РБ, <адрес> (л.д. 10).

В материалах дела имеется решение б/н от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в техническом паспорте отсутствуют сведения, которые являются обязательными при его составлении, в связи с чем, во внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства (по адресу: РБ, <адрес>) отказано (л.д. 12).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Рахматуллина Р.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, доводы истицы о том, что она является собственником вышеуказанного недвижимого имущества, обоснованны и подтвердились в суде.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рахматуллиной Р.В. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Рахматуллиной Р.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу 31 октября 2011 года.

Судья: подпись.

.

.

.