Дело № 2-802/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13.10.2011 г. г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакирова Р.Г., при секретаре Хуснуллиной И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злобина В.В. к Имангулову Г.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Злобин В.В. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя его тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, г. Белебей, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован бывший член семьи бывшего собственника жилья - Имангулов Г.Р.. В связи с переходом к нему права собственности на приобретенный жилой дом просил признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Истец - Злобин В.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Ответчик - Имангулов Г.Р. отбывает наказание в местах лишения свободы, в связи с чем в его адрес было направлено исковое заявление и письмо с разъяснением его прав, в том числе - право вести дело через своего представителя, право письменно выразить свою позицию по делу, с приведением доводов по всем возникающим вопросам. Но, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, Имангулов Г.Р. своего представителя на судебное заседание не направил, своих объяснений и возражений суду не представил, в связи с чем, дело рассмотрено без его участия. Третье лицо - представитель Белебеевского отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по РБ, будучи надлежаще извещен, в суд не явился, причину своей неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства, в связи с чем суд рассмотрел дело в его отсутствие. Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Как следует из заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Республика Башкортостан, г. Белебей, <адрес>, продавец Имангулов Р.Р. (брат ответчика Имангулова Г.Р.), которому спорная квартира принадлежала на праве собственности, данную квартиру продал покупателю Злобину В.В. (истцу по делу) за обусловленную цену, обременений не установлено; договор прошел государственную регистрацию, и о правах на указанное недвижимое имущество Злобину В.В. выданы свидетельства серии №, серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> г. Белебей, справке №, выданной Администрацией городского поселения г. Белебей МР Белебеевский район ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Имангулов Г.Р.. В ч. 2 ст. 31 ЖК РФ изложено о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и между его членами семьи; также они обязаны использовать жилое помещение по назначению. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В данном случае, о наличии иного соглашения между участвующими в деле лицами суду доказательств не представлено, их не имеется и в материалах дела; каких-либо иных законных оснований для сохранения за Имангуловым Г.Р. права пользования спорным жилым домом суду доказательств не представлено. В связи с прекращением права пользования спорным жилым помещением у Имангулова Р.Р. (собственника), прекращаются аналогичные права и у членов его семьи, а в данном случае - его брата Имангулова Г.Р.. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Имангулов Г.Р. утратил (прекратил) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, г. Белебей, <адрес>; также он спорным жильем не пользуются, расходы по содержанию жилья не несет, в связи с чем иск Злобина В.В.подлежит удовлетворению. Дело рассматривалось в пределах исковых требований и на основании предоставленных сторонами доказательств. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Злобина В.В. к Имангулову Г.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Имангулова Г.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, г. Белебей, <адрес>, и обязать Белебеевский отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по РБ снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Федеральный судья: Шакиров Р.Г.