Дело № 2-879/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19.10.2011 года г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Антонова А.В., с участием представителя истицы - Сафиуллина Р.Д., действовавшего по доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Зайнуллиной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиннатуллиной А.Я. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, 3-и лица: Галиева З.К., Вахрамова Г.К., Хабутдинова Р.К., Зиннатуллин Н.К. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Зинатуллина А.Я. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя тем, что после смерти её мужа, ФИО1, она и её дети: Галиева З.К., Вахрамова Г.К., Хабутдинова Р.К., Зинатуллин Н.К., стали наследниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Её муж надлежащим образом право на жилой дом и земельный участок, не оформил. Дети не претендуют на наследственное имущество. Право собственности на жилой дом подтверждалось договором застройки № от ДД.ММ.ГГГГ, однако он не сохранился, поэтому она обратилась в суд. На основании изложенного, просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истицы - Сафиуллин Р.Д., исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить. Представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ на судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие. Галиева З.К., Вахрамова Г.К., Хабутдинова Р.К., Зинатуллин Н.К. исковое заявление поддержали и просили удовлетворить. Выслушав стороны по делу, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. ФИО1 является мужем Зинатуллиной А.Я., что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ Зинатуллина А.Я. является наследником первой очереди, так наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, и родители наследодателя, следовательно, Зинатуллина А.Я., является наследником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Судом установлено, что дети Зинатуллиной А.Я. (Галиева З.К., Вахрамова Г.К., Хабутдинова Р.К., Зинатуллин Н.К.) отказались от вышеуказанного наследства в её пользу, что подтвердили и в судебном заседании. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил расходы за свой счет на содержание наследственного имущества, оплачивал долги наследодателя. Из справки от № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район РБ, следует, что Зинатуллина А.Я. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Из домовой книги следует, что Зинатуллина А.Я. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Зинатуллина А.Я. фактически приняла наследство после смерти её мужа ФИО1. Из технического паспорта, выданного Белебеевским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о постановке на учет и присвоении инвентарного номера № жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>. Кроме того, из технического паспорта следует, что вышеуказанный жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности, на основании договора застройки № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Белебеевским филиалом - отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, свидетельствует о постановке на учет и присвоении кадастрового номера № земельному участку по адресу: <адрес>. В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. На основании ч. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Как видно из материалов дела, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок был предоставлен ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, как установлено, является его жена, Зинатуллина А.Я.. Следовательно, в силу ч. 1 ст. 36 ЗК РФ одновременно с приобретением права собственности на жилой дом к ФИО1 перешло право постоянного (бессрочного) пользование земельным участком по адресу: <адрес>. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность ФИО1, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к нему, как лицу, обладающему правом постоянного (бессрочного) пользование земельным участком, а после его смерти его жене - Зинатуллиной С.А.. Исходя из изложенного, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, за Зинатуллиной А.Я.. В соответствии с требованиями п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Зиннатуллиной А.Я. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, 3-и лица: Галиева З.К., Вахрамова Г.К., Хабутдинова Р.К., Зиннатуллин Н.К. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить. Признать за Зиннатуллиной А.Я. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Признать за Зиннатуллиной А.Я. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: