№ 2-973/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 ноября 2011 г. г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Артемьева В.Е., при секретаре Дементьевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсутдинова Э.Ф., Шамсутдиновой М.Т., действующих за себя и за несовершеннолетнего сына ФИО1 к Администрации муниципального района Белебеевский район о признании права долевой собственности, УСТАНОВИЛ: Шамсутдинов Э.Ф., Шамсутдинова М.Т., действующие за себя и за несовершеннолетнего сына ФИО1, обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свое обращение тем, что они проживали по адресу: РБ <адрес>, которая состояла из двух жилых комнат: площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ. они решили приватизировать комнату, подали заявление в ГУП БТИ г. Белебея за №, где была указана площадь <данные изъяты> кв.м. и число комнат- 2. В ДД.ММ.ГГГГ г. они получили свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., через некоторое время обнаружили, что приватизация прошла только на одну жилую комнату. В документах, которые готовила Бюро технической инвентаризации, были допущены ошибки: в акте оценки приватизируемой комнаты, вместо площади <данные изъяты> кв.м. указано <данные изъяты> кв.м. (то есть площадь второй комнаты не была указана), в кадастровом паспорте помещения также стоит площадь <данные изъяты> кв.м., в результате и договор безвозмездной передачи комнаты в общую долевую собственность граждан был напечатан с этой же ошибкой. В связи с изложенным, просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: РБ <адрес>, по 1/3 доле за каждым, договор безвозмездной передачи комнаты и свидетельства о государственной регистрации права долевой собственности на данную комнату площадью <данные изъяты> кв.м. признать недействительными. На судебное заседание Шамсутдинова М.Т. не явилась, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещена. Шамсутдинов Э.Ф., действующий за себя и за несовершеннолетнего сына ФИО1, исковые требования признал, просил удовлетворить. От ответчика: Администрации муниципального района Белебеевский район поступило ходатайство о рассмотрении исковых требований в отсутствие их представителя. Третье лицо: Белебеевский межрайонный филиал ГУП БТИ РБ надлежащим образом извещен, представитель на судебное заседание не явился. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Данилова Н.В. пояснила, что все документы представленные для регистрации: Договор безвозмездной передачи комнаты в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ б/н, кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ б/н, выданный Белебеевским филиалом отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ свидетельствовали о праве долевой собственности на объект: «комната» площадью <данные изъяты> кв.м. Решение суда будет исполнимым при условии постановки на кадастровый учет в ГКН объекта недвижимого имущества, признанного решением суда в точном соответствии с его площадью, адресом, другими характеристиками, указанными в решении суда. Выслушав истца, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего: В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 189 - ФЗ от 29.12.2004 г. « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Статьями 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Как усматривается из материалов дела, истцы получили комнату №, находящуюся по адресу: <адрес> в связи с трудовыми отношениями с АТК Трест ШНС в 1990 г. ДД.ММ.ГГГГ Шамсутдинов Э.Ф., Шамсутдинова М.Т., ФИО1 получили в общую долевую собственность комнату №, находящуюся в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. по 1/3 доле за каждым. Право собственности зарегистрировали в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ Между тем, согласно договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Жил - Центр» заключили с Шамсутдиновым Э.Ф. договор найма жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В заявлении о приватизации комнаты, Шамсутдиновы также указали площадь приватизируемой комнаты <данные изъяты> кв.м. Согласно справке ТСЖ «Жил - Центр» общая площадь комнаты № по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., отдельный договор найма на комнату площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу отсутствует, на данной площади зарегистрированы Шамсутдинов Э.Ф. и в качестве членов семьи: Шамсутдинова М.Г., сын ФИО1 и дочь ФИО2 Из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ также видно, что комната № (литер А) состоит из: комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., и комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. Таким образом, суд считает установленным, что действительно, в договоре безвозмездной передачи комнаты в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ площадь комнаты указана неверно, вместо <данные изъяты> кв.м, - указано <данные изъяты> кв.м. В связи с этим, суд признает в порядке приватизации за Шамсутдиновым Э.Ф., Шамсутдиновой М.Т., ФИО1 право общей долевой собственности на жилое помещение - комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по 1/3 доле за каждым. При этом договор безвозмездной передачи комнаты в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии №; свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №; свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № в связи с тем, что в указанных документах площадь комнаты указана неверно суд признает их недействительными. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Шамсутдиновым Э.Ф., Шамсутдиновой М.Т., ФИО1 право общей долевой собственности на комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым. Прекратить за Шамсутдиновым Э.Ф., Шамсутдиновой М.Т., ФИО1 право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Договор безвозмездной передачи комнаты №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> общую долевую собственность Шамсутдинова Э.Ф., Шамсутдиновой М.Т., ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии №; свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №; свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № - признать недействительными. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в десятидневный срок со дня его вынесения. Судья: