Дело № 2-1001/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.12.2011 года                                                                                                               г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

при секретаре Зайнуллиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калимуллиной З.Г. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Калимуллина З.Г. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Ранее без оформления соответствующих документов, разрешающих производство строительных работ, самовольно были возведены следующие строения: пристрой (литер А1), пристрой (литер А2), баня (литер Г3), навес (литер Г4), навес (литер Г5). На основании выше изложенного, просила признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения: пристрой (литер А1), пристрой (литер А2), баня (литер Г3), навес (литер Г4), навес (литер Г5), расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Калимуллина З.Г. исковое заявление поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ на судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку при условии, что она не нарушает интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью других граждан.

Как усматривается из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № на участке по адресу: <адрес>, расположен жилой дом (литер А), пристрой (литер А1), пристрой (литер А2), баня (литер Г3), навес (литер Г4), навес (литер Г5), сарай (литер Г1), сарай (литер Г2), уборная (литер I), Забор (литер II), забор (литер III).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, пристрой (литер А1), пристрой (литер А2) возведены без нарушений требований свода правил СП 42.1333.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденные Приказом Минрегионразвития РФ № 820 от 28.12.2010 года и Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных Постановлением Правительства Республики Башкортостан № 153 от 13.05.2008 года.

Баня (литер Г3), навес (литер Г4), навес (литер Г5) возведены с нарушениями требований п. 7.1 свода правил СП 42.1333.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденные Приказом Минрегионразвития РФ № 820 от 28.12.2010 года и п. 2.2.48 Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных Постановлением Правительства Республики Башкортостан № 153 от 13.05.2008 года, согласно которым до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям и в зависимости от степени огнестойкости должны быть не менее 1 метра. Фактически баня (литер Г3), навес (литер Г4), навес (литер Г4) расположены на границе соседних приквартирных участков.

Как следует из заявлений (л.д. 14-16), собственник жилого <адрес> ФИО1 претензий к построенным навесу (литер Г4), навесу (литер Г5) не имеет. Собственник жилого <адрес> ФИО2 претензий к построенным бане (литер Г3), навесу (литер Г4) не имеет.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности за Калимуллиной З.Г. на самовольно возведенные строения: пристрой (литер А1), пристрой (литер А2), баню (литер Г3), навес (литер Г4), навес (литер Г5), расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Калимуллиной З.Г. право собственности на самовольно возведенные строения: пристрой (литер А1), пристрой (литер А2), баню (литер Г3), навес (литер Г4), навес (литер Г5), расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья: