№ 2-898/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 декабря 2011 г. г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Артемьева В.Е., при секретаре Дементьевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаизовой Г.М. к Шаяхметовой З.Х., Миниярову Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Фаизова Г.М. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, обосновывая свое обращение тем, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, находящейся по адресу: РБ <адрес>, право собственности надлежащим образом зарегистрировано. На момент продажи в указанной квартире были зарегистрированы: Шаяхметова З.Х. и ее сын Минияров Р.А., который находится в местах лишения свободы. При обращении в суд Шаяхметова З.Х. добровольно снялась с регистрационного учета. В связи с тем, что сохраняется регистрация ответчика Миниярова Р.А. она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг и ей, как новому собственнику квартиры, его регистрация препятствует в полной мере владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением. Просит суд прекратить право пользования жилым помещением за Минияровым Р.А. и снять его с регистрационного учета. В последующем истица Фаизова Г.М. от исковых требований к Шаяхметовой З.Х. отказалась в связи с тем, что она добровольно снялась с регистрационного учета, в отношении Миниярова Р.А. иск просила удовлетворить. В судебном заседании истица Фаизова Г.М. исковые требования к Миниярову Р.А. поддержала. Ответчик - Минияров Р.А. отбывает наказание в местах лишения свободы, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, о чем имеется его расписка. В связи с тем, что этапирование осужденных из мест лишения свободы к местам разбирательства гражданских дел с целью обеспечения личного участия в судебных заседаниях законом не предусмотрено (ст. 77.1 УИК РФ), в адрес Миниярова Р.А. неоднократно направлялись письма с разъяснением его процессуальных прав и обязанностей, в том числе - право вести дело через своего представителя, право давать объяснения в письменной форме, право представлять доказательства. Между тем, Минияров Р.А. свои пояснения по данному иску не представил, представителя не направил. Выслушав доводы и пояснения истца, огласив и изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как установлено судом, Фаизова Г.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Из вышеприведенного договора купли - продажи следует, что квартиру продала Шаяхметова З.Х., действующая за себя и своего сына Миниярова Р.А. на основании доверенности. Согласно п. 5 указанного договора продавец обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после подписания договора купли - продажи. Согласно справке ООО УК «ЖилКомСервис» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, кв. зарегистрированы: ФИО1 и Минияров Р.А., т.е. свои обязательства по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ выполнила только Шаяхметова З.Х., снявшись с регистрационного учета. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Суд признает, что регистрация ответчика в квартире истицы нарушает ее права как собственника, распоряжаться ею по своему усмотрению. В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких на рушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, принимая во внимание, что квартира, находящаяся по адресу: РБ <адрес> правами Миниярова Р.А. не обременена, п. 5 договора предусмотрено, что продавцы обязались сняться с регистрационного учета, однако свои обязательства ответчик не исполнил, суд прекращает за Минияровым Р.А. право пользования спорным жилым помещением, в отношении Шаяхметовой З.Х. дело производством подлежит прекращению на основании ст. 220 ГПК РФ, в связи с отказом истца от исковых требований к ней. Согласно п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-195 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать Миниярова Р.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Гражданское дело по иску Фаизовой Г.М. к Шаяхметовой З.Х. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в связи с отказом истца от указанных исковых требований, производством прекратить. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Судья: