Дело № 2-1085/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 декабря 2011 г. г. Белебей. Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакирова Р.Г., при секретаре Хуснуллиной И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашапова Ф.Х. к Администрации муниципального района Белебеевского района РБ о признании права собственности на нежилое строение - гараж, УСТАНОВИЛ: Кашапов Ф.Х. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что на основании постановления Администрации г. Белебея и Белебеевского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: РБ, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. на данном участке он построил гараж. В настоящее время у него возникла необходимость в регистрации права собственности на данный гараж, но в этом ему было отказано, в связи с тем, что предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах, что им не было соблюдено. В связи с изложенным, просил признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж. Истец Кашапов Ф.Х., будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства, в связи с чем, суд рассмотрел дело в его отсутствие. Представитель истца - Семенов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, будучи надлежащим образом извещен, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и принятии решения на усмотрение суда, в связи с чем дело рассмотрено без их участия. Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с постановлением главы Администрации Белебеевского района и г. Белебея № от ДД.ММ.ГГГГ, Кашапову Ф.Х. был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> для строительства индивидуального жилого дома по <адрес>. Также ДД.ММ.ГГГГ между Кашаповым Ф.Х. и <данные изъяты> - ФИО1 был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Согласно заключению <данные изъяты> Администрации муниципального района Белебеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке по адресу: <адрес> самовольно без оформления соответствующих документов возведен гараж. Данный гараж построен на расстоянии 3,7 м. от индивидуального жилого дома, расположенного на смежном земельном участке № по <адрес>, то есть с нарушением требований свода правил СП 42.1333.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», и Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ ««Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ». Собственник индивидуального жилого <адрес>, ФИО2, претензий к построенному гаражу не имеет. На данное нежилое строение выдан технический паспорт, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес>., составляет <данные изъяты>.. На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании вышеизложенного, учитывая то, что возведенное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности ФИО2, не создают угрозу жизни или здоровью граждан, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении требований истца не усматривается. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кашапова Ф.Х. - удовлетворить. Признать за Кашаповым Ф.Х. право собственности на нежилое строение - гараж, литера Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Федеральный судья: Шакиров Р.Г.