дело № 2-101/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2012 г.                                                                        г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре Хуснуллиной И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллиной М.С. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Рахматуллина М.С. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что на основании договора передачи жилых квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира принадлежит на праве долевой собственности ей и её супругу ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ, в которой они без оформления соответствующих документов произвели перепланировку для удобства ее использования в части: уменьшения площади жилой комнаты № до 13,7 кв.м. за счет демонтажа части перегородки между жилой комнатой № и коридором №, обустройства новой перегородки с увеличением площади коридора до 6,3 кв.м.; демонтажа кладовой №, площадью 0,3 кв.м., обустройства новой кладовой, площадью 1,8 кв.м.. Данная перепланировка не нарушает чьи-либо интересы и не создает угрозу чьей-либо жизни и здоровью, что подтверждается градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из изложенного, просила сохранить квартиру № № в жилом <адрес> в перепланированном состоянии.

Истец Рахматуллина М.С. в суде исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить их.

Ответчик - представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия и вынести решение с учетом положительного заключения отдела архитектуры и градостроительства, в связи с чем суд, с согласия истца, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Так, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилых квартир в долевую собственность, зарегистрированном в Белебеевском межрайонном бюро технической инвентаризации, Рахматуллиной М.С. и Рахматуллину Ф.Ф. была передана в собственность в равных долях квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> выданным Отделом ЗАГС <данные изъяты> Управления ЗАГС РБ.

Согласно градостроительному заключению Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилой <адрес> РБ была самовольно, без оформления соответствующих документов, произведена перепланировка в части: уменьшения площади жилой комнаты № до 13,7 кв.м. за счет демонтажа части перегородки между жилой комнатой № и коридором №, обустройства новой перегородки с увеличением площади коридора до 6,3 кв.м.; демонтажа кладовой №, площадью 0,3 кв.м., обустройства новой кладовой, площадью 1,8 кв.м.; и эта перепланировка, по их мнению, возможна, то есть она не нарушает чьи-либо права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни.

На основании вышеизложенного и учитывая то, что произведенная истцом самовольная перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью, оснований для отказа в удовлетворении требований истца суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рахматуллиной Минзили Саматовны к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру № № в жилом <адрес> Республики Башкортостан в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                              А.Ф. Хусаинов