дело №2-62/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации "12" января 2012 г г.Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи: Мифтаховой Р.Х. при секретаре: Балягутдиновой Г.И.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко М.И. к Администрации Белебеевского района РБ о признании права собственности на дом и надворные постройки и земельныйучасток, У С Т А Н О В И Л: Левченко М.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что его мать Сокольникова Н.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ являлась собственницей жилого дома находящегося по адресу: <адрес> После смерти собственницы истица приняла наследство, продолжая проживать в доме. В связи с тем, что ее матерью при жизни были самовольно возведены постройки, в настоящее время она не может надлежащим образом узаконить свое право на спорный дом и земельный участок. В ходе судебного заседания Левченко М.И. свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Представитель Администрации г.Белебея и Белебеевского района представил письменное заявление, где просит рассмотреть данное гражданское дело без их участия и принять решение на усмотрение суда. Заслушав доводы и пояснения истицы, изучив, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что вышеназванный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности. В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> являлась Сокольникова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Из выписки постановления мэрии г.Белебея за №от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> закреплен в пожизненное наследуемое владение под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком за Сокольниковой Н.М.. Согласно технического паспорта на жилой <адрес> по ул. <адрес> следует, что Сокольниковой Н.М. при жизни был переустроен вышеуказанный жилой дом. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. На основании ч. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают правана эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что гражданин, обладающий земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на этот земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Судом установлено, что до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу 30 октября 2001 года, спорный земельный участок на основании постановления мэрии г.Белебея от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен Сокольниковой Н.М. на праве пожизненного наследуемого владения, т.е. в силу приведенных правовых норм Сокольникова Н.М. приобрела право собственности на данный земельный участок. Как усматривается из технического паспорта на участке по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка №, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.. Согласно свидетельству о рождении истицы следует, что <данные изъяты>. являлась матерью Королевой Н.М.. Согласно свидетельству о браке следует, что Королева Н.М. заключила свой брак с Левченко Н.Н. и ей была присвоена фамилия Левченко. Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом <данные изъяты> РБ следует, что Сокольникова Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из того, что Левченко М.И. является наследницей первой очереди, как лицо фактически принявшее наследство, суд признает за истицей право собственности на право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Левченко М.И. к <адрес> РБ о признании права собственности на дом и надворные постройки и земельный участок удовлетворить. Признать за Левченко М.И. право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Левченко М.И. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Прекратить за Сокольниковой Н.М. право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок расположенный по адресу: <адрес> <адрес> Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Белебеевский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: Р.Х.Мифтахова.