Дело № 2-96/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.01.2012 года                                                                                                               г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

при секретаре Дементьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролковой В.С. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Фролкова В.С. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя тем, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2011 году без оформления соответствующих документов, разрешающих производство строительных работ, самовольно был возведен пристрой (литер А2), площадью <данные изъяты> кв.м.. Собственник жилого <адрес> по <адрес> ФИО5 претензий к пристрою (литер А2) не имеет. На основании изложенного, просила признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение: пристрой (литер А2), расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании Фролкова В.С. исковое заявление поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ на судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку при условии, что она не нарушает интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью других граждан.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Фролкова В.С. является собственником 1/2 доли индивидуального жилого домаи земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Как усматривается из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, на участке по адресу: <адрес>, расположен жилой дом (литер А), пристрой (литер А1), пристрой (литер А2), гараж (литер Г2), погребница (литер Г4), навес (литер Г5), баня (литер Г6), предбанник (литер Г7), калитка (литер I).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, пристрой (литер А2) возведен с нарушением требований п. 15 свода правил СП 42.1333.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*», утвержденные Приказом Минрегионразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 8.3.3 Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных Постановлением Правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым минимальные противопожарные расстояния между пристроем (литер А2) и жилым домом № по <адрес> - 15 м., фактическое расстояние 5,7 м.; между пристроем (литер А2) и гаражом № по <адрес> - 15 м., фактическое расстояние 2,1 м..

Как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ, собственник жилого <адрес> по <адрес> ФИО5 претензий к возведенному пристрою (литер А2), не имеет.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности за Фролковой В.С. на самовольно возведенное строение: пристрой (литер А2), расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Фролковой В.С. право собственности на самовольно возведенное строение: пристрой (литер А2), расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: