дело №2-131/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2012 г.                                                                                   г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Мифтаховой Р.Х.,

при секретаре Балягутдиновой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ртищева А.М. к администрации муниципального района Белебеевский район о сохранении нежилого здания в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ртищев А.М. обратился в суд с иском о сохранении нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии мотивируя тем, что он ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел у ФИО5 вышеназванное нежилое здание площадью <данные изъяты>.. После приобретения вышеуказанного нежилого здания им была проведена реконструкция данного помещения в виде: демонтажа перегородок между помещениями слесарной № (площадью <данные изъяты>.) аккумуляторной № (площадью <данные изъяты>) и склада № (площадью <данные изъяты>.) в результате чего образовалось помещение слесарного цеха № общей площадью <данные изъяты>.; увеличение дверного проема в несущей стене слесарного цеха №; демонтажа перегородки между бытовкой №(площадью <данные изъяты>) и складом № (<данные изъяты>.) и монтажа перегородки с образованием кузовного цеха№ (площадью <данные изъяты>.)и покрасочной камеры № (площадью <данные изъяты>.); переоборудования комнаты № (площадью <данные изъяты>.) под магазин № (площадью <данные изъяты>.) и складное помещение № (площадью <данные изъяты>). Данная перепланировка не нарушает чьи-либо интересы и не создает угрозу чьей-либо жизни и здоровью, что подтверждается градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ. Сохранение нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии истцам необходимо для внесения изменений в технический паспорт.

Истец Ртищев А.М. на судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство, где ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и об удовлетворении его исковых требований.

Представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ на судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство, где ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ртищев А.М. является собственником склада общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно градостроительному заключению Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в нежилом здании по адресу: <адрес> была самовольно, без оформления соответствующих документов, произведена перепланировка в части: демонтажа перегородок между помещениями слесарной № (площадью <данные изъяты> аккумуляторной № (площадью <данные изъяты>.) и склада № (площадью <данные изъяты>.) в результате чего образовалось помещение слесарного цеха № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; увеличение дверного проема в несущей стене слесарного цеха №; демонтажа перегородки между бытовкой №(площадью <данные изъяты>) и скла<адрес> (<данные изъяты> и монтажа перегородки с образованием кузовного цеха№ (площадью <данные изъяты>.)и покрасочной камеры № (площадью <данные изъяты>.); переоборудования комнаты № (площадью <данные изъяты>.) под магазин № (площадью <данные изъяты>.) и складное помещение №А (площадью <данные изъяты>.) и эта перепланировка, по их мнению, не нарушает чьи-либо права и законны интересы, не создает угрозу их жизни, поэтому

руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ртищева А.М. к администрации муниципального района Белебеевский район о сохранении нежилого здания в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

       Судья:                                                                                Р.Х.Мифтахова