Дело № 2-1071/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 января 2012 года г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующей судьи Хусаинова А.Ф. при секретаре Агаповой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долматова Федора Степановича к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Долматов Ф.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свое обращение тем, что ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли-продажи купил у Чебурашкина Е.С. жилой дом по адресу: <адрес>. Однако надлежащим образом в соответствии с действующим на то время законодательством данный договор не зарегистрировал, в связи с чем, данный жилой дом до сих пор числится за умершей Чебурашкина Е.С.. Кроме того, фамилия истца в договоре указана ошибочно как Далматов Ф.С., в то время как по паспорту он Долматов Ф.С.. С 1965 г. он проживает в указанном жилом доме, провел газ, воду, построил баню, пристрой, сменил крышу, производил регулярно текущий и капитальный ремонт, оплачивает все предусмотренные законом платежи. Открыто, добросовестно и непрерывно в течении 46 лет владеет и пользуется данным жилым домом как своим собственным, использует его по назначению. Признание за истцом права собственности на жилой дом необходимо для регистрации права в установленном законом порядке. Во внесудебном порядке сделать это невозможно. Истец Долматов Ф.С. на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, по состоянию здоровья. Представитель ответчика Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и принятии решения на усмотрение суда. Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое требование Долматов Ф.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Чебурашкина Е.С. продала, Далматов Ф.С. купил полное домовладение, состоящее из жилого одноэтажного бревенчатого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенный на участке земли мерою 650 кв.м. (л.д. 15). Технический паспорт на жилой дом (литера А) объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, <адрес> свидетельствует о присвоении инвентарного № на жилой дом (л.д. 27-34). Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование под жилую застройку индивидуальную присвоен кадастровый номер № (л.д. 4). В материалах дела имеются квитанции по оплате Долматов Ф.С. электроэнергии, коммунальных услуг по адресу: <адрес> (л.д. 21-26). Из ответа Белебеевского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что домовладение по адресу: <адрес> принадлежит Чебурашкина Е.С. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №. В материалах дела имеется ответ нотариуса г. Белебея и Белебеевского района Рахматуллиной Э.Б. о том, что в ее производстве наследственного дела к имуществу умершей Чебурашкина Е.С. (дата смерти не известна) не имеется. Заявлений о принятии наследства в установленный законом срок не поступало. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан представили уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. У суда не вызывает сомнений, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором покупателем указан Далматов Ф.С., принадлежит именно истцу- Долматов Ф.С., поскольку материалами дела подтверждается факт принадлежности данного договора именно Долматов Ф.С.. Согласно паспортным данным, правильная фамилия заявителя - Долматов Ф.С. (л.д. 16). То обстоятельство, что Далматов Ф.С. и Долматов Ф.С. является одним и тем же лицом, подтверждается добытыми в ходе судебного разбирательства доказательствами - письменными материалами дела. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных заявителем, его объяснения в заявлении соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Таким образом, на основании обстоятельств указанных заявителем, оцененных судом в совокупности с письменными доказательствами, установлено, что правоустанавливающий документ - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ дома расположенного по адресу: <адрес>, заключен между Чебурашкина Е.С. и Долматов Ф.С.. Исходя из вышеприведенных доказательств суд считает возможным признать право собственности на жилой дом за истцом Долматов Ф.С. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковое заявление Долматов Ф.С. к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Долматов Ф.С. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности на вышеуказанный жилой дом Чебурашкина Е.С.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: А.Ф. Хусаинов