Дело № 2-303/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.03.2012 года                                                                                                               г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

при секретаре Дементьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судьина В.К., Судьина М.К. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Судьин В.К. и Судьин М.К. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя тем, что ими в <данные изъяты> году было построено нежилое помещение по адресу: <адрес> на участке, принадлежащим им по договору аренды земельного участка. Данная постройка возведена без оформления соответствующих документов, самовольно. На основании выше изложенного, просили признать за ними право собственности на самовольно возведенное нежилое помещение, по 1/2 доле за каждым, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Судьины В.К. и М.К. исковое заявление поддержали и просили его удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ на судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания был извещен, об уважительности причины неявки суде не сообщил, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку при условии, что она не нарушает интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью других граждан.

Согласно договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация муниципального района Белебеевский район РБ предоставила Судьиным В.К. и Судьину М.К. в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, под размещение магазина хозяйственных товаров, кафе-пиццерии, магазина продовольственных товаров.

Как усматривается из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, на участке по адресу: <адрес>, расположено нежилое помещение (<данные изъяты>).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение (<данные изъяты>), возведены без нарушений требований СП 42.1333.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений и Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных Постановлением Правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности за Судьин В.К. и Судьиным М.К. на самовольно возведенное нежилое помещение (<данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Судьин В.К., Судьиным М.К. право собственности на самовольно возведенное нежилое помещение (<данные изъяты>), по 1/2 доле за каждым, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: