Дело № 2-134/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.03.2012г. г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Мифтаховой Р.Х.,

при секретаре Балягутдиновой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбановой М.А. к Потапову О.В., Потаповой А.Ф., Потаповой В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Курбанова М.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя его тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Данную квартиру она приобрела без обременении, однако выяснилось, что в данной квартире зарегистрированы ответчики.

Истец – Курбанова М.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики – Потапов О.В., Потапова А.Ф., Потапова В.В. будучи надлежаще извещены, в суд не явились, причину своей неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства. Потаповы от явки в суд уклоняются, дверь не открывают, истице пояснили, что в суд являться не будут, в настоящее время выселились.

Третье лицо – представитель Белебеевского отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по РБ, будучи надлежаще извещен, в суд не явился, причину своей неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства, в связи с чем суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из заключенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Данным договором обременений не установлено, он прошел государственную регистрацию. О правах на квартиру Курбановой М.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к истице, право пользования данной квартирой у ответчиков прекратилось, вследствие чего они подлежат снятию с регистрационного учета

В данном случае, о наличии иного соглашения между участвующими в деле лицами суду доказательств не представлено, их не имеется и в материалах дела; каких-либо иных законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением суду доказательств не представлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Потапов О.В., Потапова А.Ф., Потапова В.В. утратили (прекратили) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, также они спорным жильем не пользуются, расходы по содержанию жилья не несут, в связи с чем иск Курбановой М.А. подлежит удовлетворению.

Дело рассматривалось в пределах исковых требований и на основании предоставленных сторонами доказательств.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Курбановой М.А. к Потапову О.В., Потаповой А.Ф., Потаповой В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить за Потаповым О.В., Потаповой А.Ф., Потаповой В.В. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать Белебеевский отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по РБ снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 30-и дней со дня вынесения решения.

Федеральный судья: Р.Х. Мифтахова