№ 2- 378/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2012 г.                                                                           г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

с участием представителя ответчика - адвоката Белебеевского районного филиала БРКА Сафронова А.К.,

при секретаре Зайнуллиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой Р.Р. к Великому В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Алиева Р.Р. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая свое обращение тем, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ за № б/н ей принадлежит комната, расположенная по адресу: Республика, <адрес>, где она постоянно проживает, осуществляет текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, несет все необходимые расходы по содержанию вышеуказанной квартиры. По указанному адресу по ее заявлению ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Великий В.Ю. В начале декабря 2011 г. он выехал в неизвестном направлении, с указанного времени в данной комнате не проживает и не несет расходы по содержанию жилья. В настоящее время возникла необходимость в продаже указанной комнаты, однако регистрация ответчика мешает в полном объеме осуществлять права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, в том числе по отчуждению имущества.

В судебном заседании Алиева Р.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что членом ее семьи он не является, соглашение о порядке пользования комнатой не заключалось.

Ответчик Великий В.Ю. на судебное заседание не явился, судебные извещения направлялись по последнему известному месту жительства ответчика, однако были возвращены, в связи с истечением срока хранения. Поскольку его местонахождение неизвестно, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, назначив в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя адвоката Сафронов А.К.

Представитель ответчика - Сафронов А.К. в удовлетворении иска просил отказать.

Выслушав доводы и пояснения истца, представителя ответчика Сафронова А.К., огласив и изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела видно, что Алиева Р.Р., является собственником комнаты № по адресу: РБ <адрес>, на основании договора                      купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Алиевой Р.Р. зарегистрировано в установленном законом порядке, имеется свидетельство государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ООО УК «Юность» по данному адресу, кроме собственника комнаты, зарегистрирован также Великий В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из вышеизложенного и учитывая, что ответчик к членам     собственника квартиры не относится, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключено, комната правами ответчика не обременена, тем самым суд признает, что регистрация ответчика в комнате истицы нарушает ее права как собственника, распоряжаться ею по своему усмотрению, право пользования жилым помещением за Великим В.Ю. подлежит прекращению.

Согласно п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Гражданское дело по иску Алиева Р.Р. к Великому В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Великого В.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Белебеевский городской суд.

Судья: