Дело № 2-499/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.05.2012 года                                                                                                               г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

с участием представителя Гареева И.Р. - Ахтямова Д.А., действовавшего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ОАО «Белебеевская трикотажная фабрика» - Фаттахова А.Ф., действовавшего по доверенности ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Дементьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамадеева Т.Т. к ОАО «Белебеевская трикотажная фабрика» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Мухамадеев Т.Т. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на открытых торгах, им было приобретено у ОАО «Белебеевская трикотажная фабрика» здание гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. После оформления необходимых документов он обратился в Регистрационную палату с тем, чтобы оформить право собственности надлежащим образом. Однако ему отказали, так как указанное имущество ответчиком зарегистрировано не было. На основании изложенного, просил признать за ним право собственности на здание гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Мухамадеев Т.Т. просил иск удовлетворить, мотивируя тем, что он приобрел гараж на торгах.

Представитель ОАО «Белебеевская трикотажная фабрика» Фаттахов А.Ф. просил отказать в удовлетворении иска.

В своем заявлении Гареев И.Р. просил в иске отказать, мотивируя тем, что он обращался с иском о признании договоров недействительными - ДД.ММ.ГГГГ. Им стало известно, что право за Мухамадеевым Т.Т. было установлено не по договору купли-продажи, а по решению суда. До этого он не знал о решении о признании права собственности за Мухамадеевым Т.Т. на вышеуказанный гараж. Ему его никто не вручал. Он не являлся стороной по делу и поэтому его никто не привлекал. Право собственности за Мухамадеевым Т.Т. было признано решением суда после того, как Мухамадеев Т.Т. приобрел данное имущество на торгах.

Представитель Гареева И.Р. - Ахтямов Д.А. просил в иске отказать, мотивируя тем, что решение вынесено в силу того, что Мухамадеев Т.Т. приобрел гараж на торгах. Впоследствии данные торги были признаны недействительными, поэтому считает, что все сделки должны быть признаны так же недействительными.

На судебное заседание Даулетшин С.Р. не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания был извещен, об уважительности причины неявки суду не сообщил, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы дела, суд не находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно итогового протокола о результатах проведения открытого аукциона по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мухамадеев Т.Т. участвовал в открытом аукционе, а именно здания гаража, принадлежащее на праве собственности на основании Плана приватизации ОАО «Белебеевская трикотажная фабрика», расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мухамадеев Т.Т. приобрел у ОАО «Белебеевская трикотажная фабрика» здания гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание гаража передано ОАО «Белебеевская трикотажная фабрика» Мухамадееву Т.Т..

Из технического паспорта, выданного ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ» от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о постановке на учет и присвоении инвентарного номера № зданию гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решением Белебеевского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ торги, состоявшиеся ДД.ММ.ГГГГ, по продаже имущества ОАО «Белебеевская трикотажная фабрика» признаны недействительными. Данное решение вступило в законную силу.

В соответствии с ч. 2 ст. 449 ГК РФ, признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Следовательно, после признания решением Белебеевского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ недействительными торгов, состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на открытых торгах между Мухамадеевым Т.Т. и ОАО «Белебеевская трикотажная фабрика» является недействительным.

В связи с тем, что решением Белебеевского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ торги, состоявшиеся ДД.ММ.ГГГГ, по продаже имущества ОАО «Белебеевская трикотажная фабрика» признаны недействительными, суд отказывает в удовлетворении иска Мухамадеева Т.Т. к ОАО «Белебеевская трикотажная фабрика» о признании права собственности на гараж, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Мухамадеева Т.Т. к ОАО «Белебеевская трикотажная фабрика» о признании права собственности на недвижимое имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: