2-308/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2012 г.                                                                                                           г. Белебей

     Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Хуснуллиной И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева М.А. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Пономарев М.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что он с момента своего рождения с ДД.ММ.ГГГГ г. проживал со своей семьей: матерью - ФИО5, отцом - ФИО3, бабушкой - ФИО1, в доме <адрес>. Его бабушке принадлежала 1/2 часть указанного дома, а другая часть дома принадлежала ФИО2 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Так, ДД.ММ.ГГГГ его бабушка выкупила 1/2 долю указанного выше домовладения, принадлежащую ФИО2, и фактически вступила во владение указанным домом на правах собственника со 100 % долей в собственности, но юридически за ней было закреплено только 1/2 доля в указанном доме. ДД.ММ.ГГГГ его родители развелись, и мать ушла жить к своим родителям. ДД.ММ.ГГГГ его бабушка умерла и его отец - ФИО3 принял после ее смерти наследство, в том числе 1/2 долю в указанном доме. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, после смерти которого он принял наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома, тогда как фактически они пользовались всем домом. Таким образом, их семья с ДД.ММ.ГГГГ г. открыто, добросовестно и беспрерывно пользовались всем указанным домом, в том числе не оформленной 1/2 долей домовладения. В связи с чем, просил признать за ним право собственности на вторую 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Пономарев М.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо - Пономарева О.А., исковые требования истца поддержала, пояснив о том, что является сестрой Пономарева М.А., и она не претендует на дом по адресу: <адрес>.

Третье лицо - Рогозина Т.Ф., будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии, не возражала об удовлетворении требований истца, пояснив о том, что претензий у неё к истцу нет, 1/2 часть жилого дома по адресу: <адрес>, действительно была продана её матерью ФИО2 - ФИО1.

Третье лицо - нотариус г. Белебея и Белебеевского района Рахматуллина Э.Б., будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства, в связи с чем, суд с согласия участвующих в деле лиц, рассмотрел дело без её участия.

Третье лицо - представитель ГУП «Бюро технической инвентаризации г. Белебея», будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства; в связи с чем, суд с согласия участвующих в деле лиц, рассмотрел дело без участия их представителя.

Третье лицо - представитель отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Третье лицо - представитель Органа опеки и попечительства Администрации Муниципального района Белебеевский район РБ, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства; в связи с чем, суд с согласия участвующих в деле лиц, рассмотрел дело без участия их представителя.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила о том, что проживает в <адрес>, истец является её соседом, живет в доме <адрес> с самого своего рождения. Также знала ФИО1 - бабушку истца, и ФИО2, которая ранее жила в <адрес>, а затем продала свою долю ФИО1. Сейчас Пономарев М.А. пользуется всем домом и земельным участком.

Выслушав истца, третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Так, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлась собственником 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, которое ей перешло в порядке наследования после смерти её матери - ФИО6.

Как следует из справки Белебеевского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником другой 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 (на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 продала свою часть жилого дома ФИО1. Факт продажи 1/2 доли спорного жилого дома ФИО1 также подтвердила в суде Рогозина Т.Ф. - дочь ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого дома со 100% долей в собственности являлась ФИО1, однако, в установленном порядке она не узаконила свое право на указанное имущество.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> РБ от ДД.ММ.ГГГГ.           

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа г. Белебей и Белебеевский район РБ Рахматуллиной Э.Б., наследником по закону после смерти ФИО1 является её сын - ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (свидетельство о смерти №), наследником после смерти которого является его сын Пономарев М.А. (истец), которому ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Также ДД.ММ.ГГГГ Пономарев М.А. получил свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную долю жилого помещения серии №. Таким образом, установлено, что истец является наследником имущества, оставшегося после смерти бабушки ФИО1 и отца - ФИО3.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского поселения г. Белебей МР Белебеевский район РБ, Пономарев М.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В данном случае, судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. приобрела у ФИО2 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, что также подтвердила Рогозина Т.Ф. (дочь умершей ФИО2); с этого времени ФИО1 являлась собственником всего вышеуказанного жилого дома, проживала в нем со своей семьей, что подтвердила свидетель ФИО4, однако, не зарегистрировала свое право на него в установленном законом порядке, в связи с чем после её смерти её наследники приняли имущество только в виде 1/2 доли жилого дома.

Принимая во внимание изложенное, а также с учетом того, что истец проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, с самого рождения, принял наследство после смерти отца, является его единственным наследником, добросовестно, непрерывно, открыто владеет и пользуется всем жилым домом, спора о праве собственности со стороны других лиц отсутствует, суд находит исковые требования Пономарева М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении требований суд не усматривает.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пономарева М.А. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома - удовлетворить.

Признать за Пономаревым М.А. право собственности на вторую 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения.

Судья:                                                                                               Шакиров Р.Г.