Дело № 2-565/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.06.2012 года                                                                                                               г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Анварова Д.Х.,

при секретаре Дементьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белебеевского межрайонного прокурора РБ в интересах неопределенного круга лиц к ООО УК «Уютный дом» о признании бездействия ответчика, выразившееся в непринятии мер по размещению информации об управляющей организации в каждом подъезде многоквартирного дома незаконным и обязании разместить необходимую информацию в полном объеме в каждом подъезде многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Белебеевский межрайонный прокурор РБ обратился в суд с вышеназванным иском в котором просил признать бездействие ООО УК «Уютный дом», выразившееся в непринятии мер по размещению информации на досках объявлений в подъездах многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>, незаконным и обязать ООО УК «Уютный дом» разместить необходимую информацию в полном объеме на досках объявлений в подъездах многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>, в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, мотивируя тем, что Белебеевской межрайонной прокуратурой РБ проведена проверка исполнения законодательства об обеспечении доступа населения к информации о деятельности управляющих компаний в сфере управления многоквартирными домами, в ходе которой установлено, что в нарушении требований, установленных п. 49 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № на досках объявлений в подъездах многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствует следующая информация: наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации; режим работы, фамилия, имя и отчество руководителя; адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб; размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы. Считает, что ООО УК «Уютный дом» в нарушение возложенных на него федеральным законом обязанностей до настоящего времени не принимает меры по размещению необходимой информации на досках объявлений в подъездах многоквартирных домов.

В судебном заседании старший помощник прокурора Анваров Д.Х. иск поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ООО УК «Уютный дом» на судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания был извещен, об уважительности причины неявки суду не сообщил, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав старшего помощника прокурора РБ Анварова Д.Х., исследовав материалы дела, суд находит иск Белебеевского межрайонного прокурора РБ подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Согласно ч. 2 ст. 5 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ч. 4 ст. 5 Жилищного кодекса РФ, Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. ст. 8, 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель вправе потребовать предоставления необходимой информации и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место её нахождения (адрес) и режим работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске.

На основании ч. 1 ст. 10 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено какую именно информацию исполнитель обязан разместить на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома.

Исполнителем в соответствии с абз. 2 п. 3 Правил является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Как следует из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ, в нарушении требований, установленных п. 49 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № на досках объявлений в подъездах многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствует следующая информация: наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации; режим работы, фамилия, имя и отчество руководителя; адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб; размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы.

Суд считает, что отсутствие указанной информации об управляющей компании на досках объявлений в подъездах указанных выше многоквартирных домов, существенным образом нарушает установленные законодательством права граждан на получение необходимой информации об управляющей организации.

Следовательно, ООО УК «Уютный дом» в нарушение возложенных на него федеральным законом обязанностей до настоящего времени не принимает меры по размещению необходимой информации на досках объявлений в подъездах многоквартирных домов.

На основании изложенного, суд признает бездействие ООО УК «Уютный дом» выразившееся в непринятии мер по размещению информации на досках объявлений в подъездах многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>, незаконным.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать бездействие ООО УК «Уютный дом», выразившееся в непринятии мер по размещению информации на досках объявлений в подъездах многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>, незаконным.

Обязать ООО УК «Уютный дом» разместить необходимую информацию в полном объеме на досках объявлений в подъездах многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>, в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: