№ 2- 632/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 июля 2012 г. г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Артемьева В.Е., при секретаре Зайнуллиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисаева П.Н. к Митряшкиной Е.С., Лапшину Э.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Хисаев П.Н. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свое обращение тем, что на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО6 земельный участок и жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в последующем надлежащим образом за собой зарегистрировал право собственности. На момент заключения договора купли - продажи квартиры в указанной квартире были зарегистрированы: Митряшкина Е.С. и Лапшин Э.Ю. До настоящего времени с регистрационного учета они не снялись. В связи с наличием их регистрации, он не может в полном объеме владеть и распоряжаться указанной квартирой как собственник. На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ, просит прекратить за ответчиками право пользования указанным жилым помещением. На судебное заседание истец Хисаев П.Н. не явился, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, его интересы по доверенности представляла Тарасова Л.А. Представитель истца Тарасова Л.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчики Митряшкина Е.С. и Лапшин Э.Ю. извещены по последнему известному месту жительства, согласно ст. 119 ГПК РФ указанный способ извещения считается надлежащим. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве их представителя адвоката Сафиуллина И.А. Выслушав доводы и пояснения представителя истица, адвоката Сафиуллина И.А., просившего принять решение на усмотрение суда, огласив и изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из материалов дела следует, что Хисаев П.Н. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РБ <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке председателя квартального комитета администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме Хисаева П.Н. зарегистрированы, но не проживают: Лапшин Э.Ю., Митряшкина Е.С., последние, как установлено судом, являлись членами семьи прежнего собственника и после продажи квартиры с регистрационного учета не снялись. Исходя из того, что в силу ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, право пользования Митряшкиной Е.С. и Лпашина Э.Ю. подлежит прекращению, при этом соглашение относительно пользования жилым домом 8 по <адрес> между собственником квартиры - истцом Хисаевым П.Н. и ответчиками отсутствует. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-195 ГПК РФ, РЕШИЛ: Прекратить за Митряшкиной Е.С. и Лапшиным Э.Ю. право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> РБ и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения через Белебеевский городской суд. Судья: