№ 2-577/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 июня 2012 г. г. Белебей. Белебеевский городской суд РБ в составе: председательствующего судьи Артемьева В.Е., при секретаре Зайнуллиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Е.В. к Агафоновой Г.В. , ООО «Элеватор» «АгроСельМаш» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Сидорова Е.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, обосновывая тем, что в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> элеватор связи с трудовыми отношениями выделил ее семье с двумя несовершеннолетними детьми квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. С момента получения жилья они постоянно проживали в квартире. В настоящее время в квартире зарегистрированы она и сыновья: С.П.А. и С.А.А., но проживает она одна. По данным БТИ <адрес> собственником <адрес>-А по <адрес> является Агафонова Г.В. на основании дого вора мены от ДД.ММ.ГГГГ №, которая в последующем продала данную квартиру Белебеевскому элеватору, однако элеватор не зарегистрировал сделку купли - продажи в БТИ <адрес>, поэтому ей не удалось ее приватизировать. В течение более семнадцати лет она владеет и пользуется квартирой, как своей собст венностью, поддерживает ее в надлежащем состоянии, производит ремонт и поэтому на основании ст. 234 ГК РФ приобрела на нее право собственности на основании приоб ретательной давности. В судебном заседании истица исковые требований поддержала, просила их удовлетворить. Ответчик - Агафонова Г.В. на судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания надлежаще извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Соответчик - ООО «Элеватор» «АгроСельМаш» о дне и времени судебного заседания надлежаще извещено, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Третье лицо - директор Белебеевского межрайонного филиала «ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» на судебном заседании пояснил, что истица не может зарегситрировать право собственности на квартиру в связи с тем, что договор между Агафоновой Г.В. и ООО «Элеватор» «АгроСельМаш» не был своевременно зарегистрирован в БТИ. Трети лица: С.П.А., С.А.А., нотариус С.Н.Д. на судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению исходя из следующего: Сидорова Е.В. проживает и зарегистрирована в <адрес> с составом семьи 3 человека, что подтверждается справкой ООО «<данные изъяты>». Согласно справке Белебеевского межрайонного филиала ГУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № собственником вышеуказанной квартиры является Агафонова Г.В. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ №. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Агафонова Г.В. продала <адрес> ООО «Элеватор» «АгроСельМаш», о чем имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира была выделена истице и ее семье ДД.ММ.ГГГГ <адрес> элеватором в связи с трудовыми отношениями, т.е. пользуется указанной квартирой истица на основании договора социального найма. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности. Договор от ДД.ММ.ГГГГ не был надлежащим образом зарегистрирован за покупателем, т.е. за Белебеевским элеватором (ныне ООО «Элеватор» «АгроСельМаш»), что и послужило препятствием для регистрации права собственности за Сидоровой Е.В. Вместе с тем, суд считает, что данное обстоятельство не препятствует осуществлению Сидоровой Е.В. права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, предусмотренную ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку реализация этого права не может быть поставлена в зависимость от оформления ответчиком указанных документов, кроме того, ответчики о признании права собственности за истицей не возражали. Согласно ст. 6 Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу ст. 11 вышеназванного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Кроме того, в силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). С учетом вышеизложенного и принимая во внимание, что между сторонами не имеется каких-либо разногласий по поводу квартиры, истица пользуется указанной квартирой на протяжении более 17 лет, в приватизации ранее не участвовала, дети С.П.А., С.А.А. от права на данную квартиру отказались в пользу матери Сидоровой Е.В., квартира передана истице во владение и пользование в связи с трудовыми отношениями, суд считает требования истицы о признании за ней права собственности законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за Сидоровой Е.В. , право собственности на жилое помещение: <адрес>, в <адрес>-а, по <адрес>, общей площадью поме щения- <данные изъяты> общей площадью квартиры - <данные изъяты>., жилой площадью - <данные изъяты> Прекратить право собственности Агафоновой Г.В. на <адрес>, в <адрес><данные изъяты> по <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения через Белебеевский городской суд. Судья: