Дело № 2-529/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.06.2012 года                                                                                                               г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

при секретаре Дементьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нугмановой С.О. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, Территориальному отделу по Белебеевскому району ФБУ «Кадастровая палата» по РБ, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Нугманова С.О. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она купила земельный участок, состоящий из следующих земельных участков: кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Администрация МР Белебеевский район РБ передала данный земельный участок ей. Данный земельный участок она приобрела на основании торгов, поэтому считает, что является добросовестным приобретателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Отдел по Белебеевскому району и г. Белебей для оформления права собственности на спорный земельный участок, мне было разъяснено о том, что купленный мною у Администрации МР <адрес> РБ земельный участок по адресу: <адрес> состоит из трех участков и на каждый из них имеется отдельный кадастровый паспорт, в связи с чем мне необходимо снова обратиться в Кадастровую палату и получить один общий кадастровый паспорт земельного участка по адресу: <адрес>. Она так и поступила, обратилась в Территориальный отдел по Белебеевскому району ФБУ «Кадастровая палата» по РБ и мне был выдан новый кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № (предыдущие номера (№; №; №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. При обращении к ответчикам за разъяснением сложившейся ситуации ей было разъяснено, что после её повторного обращения в кадастровую палату, были проведены межевые работы по уточнению границ земельного участка по адресу: <адрес>, то есть в ходе проведения данных работ было обнаружено наложение участков. В связи с тем, что во внесудебном порядке признать право собственности на земельный участок не представляется возможным, поэтому она обратилась в суд.

В судебном заседании Нугманова С.О. исковое заявление поддержала и просила удовлетворить.

Представители Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, Территориального отдела по Белебеевскому району ФБУ «Кадастровая палата» по РБ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, или иной сделки об отчуждении имущества.

Постановлением Главы Администрации муниципального района Белебеевский район РБ Мурмилова Ю.А. № от ДД.ММ.ГГГГ было объявлено проведение торгов в форме аукциона, открытым по форме подачи предложений о цене по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, состоящих из следующих земельных участков под индивидуальную жилую застройку:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Как следует из протокола заседания постоянно действующей комиссии по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (протокол приема заявок) от ДД.ММ.ГГГГ, Нугманова С.О. была допущена к участию в торгах и признана участником аукциона.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 808 от 11.11.2012 года «Об организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка.

На основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Нугманова С.О. приобрела земельные участки: с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные земельные участки были переданы Нугмановой С.О..

В последующем вышеуказанные земельные участки были объединены и Нугмановой С.О. выдан новый кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ, свидетельствует о постановке на учет и присвоении кадастрового номера № земельному участку по адресу: <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованием п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Исходя из изложенного, суд находит возможным признание право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Нугмановой С.О..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Нугмановой С.О. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: