Дело № 2-666/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.07.2012 года                                                                                                               г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

с участием представителя истицы - Трофимовой В.М., действовавшей по доверенности серии <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Дементьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой О.В. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова О.В. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. За время проживания в данной квартире была выполнена перепланировка в части: уменьшения площади жилой комнаты № до <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа перегородки между жилой комнатой № и коридором, обустройства новой перегородки и дверного проема; обустройства кладовой № площадью <данные изъяты> кв.м.; увеличения площади жилой комнаты № до <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа кладовых № площадью <данные изъяты> кв.м. и № - <данные изъяты> кв.м., с закладкой старого дверного проема в жилую комнату № и обустройства нового дверного проема через кухню; обустройства совмещенного санитарного узла площадью <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа перегородки между туалетом, ванной комнатой и коридором, обустройства новой перегородки и дверного проема; уменьшения площади кухни до <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа перегородки между кухней и коридором, с увеличением площади коридора до 9,90 кв.м.. Данная перепланировка не нарушает чьи-либо интересы и не создает угрозу чьей-либо жизни и здоровью, что подтверждается градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истицы - Трофимова В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель Администрация муниципального района Белебеевский район РБ в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и принятия решения на усмотрение суда.

Выслушав доводы и пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Ртищева (Михайлова) О.В. является собственницей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно градостроительному заключению Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в жилой <адрес> в <адрес> была выполнена перепланировка в части уменьшения площади жилой комнаты № до 12,40 кв.м. за счет демонтажа перегородки между жилой комнатой № и коридором, обустройства новой перегородки и дверного проема; обустройства кладовой № площадью <данные изъяты> кв.м.; увеличения площади жилой комнаты № до <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа кладовых № площадью <данные изъяты> кв.м. и № - <данные изъяты> кв.м., с закладкой старого дверного проема в жилую комнату № и обустройства нового дверного проема через кухню; обустройства совмещенного санитарного узла площадью <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа перегородки между туалетом, ванной комнатой и коридором, обустройства новой перегородки и дверного проема; уменьшения площади кухни до <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа перегородки между кухней и коридором, с увеличением площади коридора до <данные изъяты> кв.м.. Считают возможным узаконить данную перепланировку.

Учитывая то, что произведенная самовольная перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью, оснований для отказа в удовлетворении требований истца суд не усматривает.

Исходя из выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Михайловой О.В. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: