2-729/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2012 г.                                                                                     г. Белебей

     Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Хуснуллиной И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Звиададзе Т.А. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Звиададзе Т.А. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свое обращение тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею, ФИО5 и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» (далее по тексту - ПК «Своими руками») был заключен договор паенакопления № на приобретение квартиры, расположенной по строительному адресу: <адрес> (почтовый адрес - <адрес> Согласно данному договору, участник осуществляет паенакопления путем внесения паевых взносов, получает жилое помещение в пользование, а после полного внесения окончательного пая приобретает право собственности на жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ между нею, ФИО5 и ПК «Своими руками» было заключено дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 был выведен из состава участников договора. ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана по акту в её пользование. Согласно акту сверки, она внесла в кооператив паевые взносы, что подтверждается справкой ПК «Своими руками» о полной выплате пая. Однако, зарегистрировать указанную квартиру в установленном законом порядке она не может, в связи с тем, что ответчиком не сформирован пакет правоустанавливающих документом на объект строительства жилого дома <адрес>. В связи с изложенным, просила признать за нею право собственности на спорную квартиру.

Истец Звиададзе Т.А., будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Потребительского кооператива «Своими руками», будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, в представленном отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, при этом указал о том, что паевой взнос членом кооператива Звиададзе Т.А. выплачен полностью, квартира <адрес>, передана истцу, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на спорную квартиру за Звиададзе Т.А. не возражают.

Представитель соответчика - ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, при этом, просил привлечь в качестве надлежащего ответчика Администрацию муниципального района Белебеевский район РБ, так как пакет правоустанавливающих документов на жилой дом <адрес> не сформирован по вине заказчика застройки - Администрации муниципального района Белебеевский район.

Представитель соответчика - Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя либо об отложении судебного заседания, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Фондом жилищного строительства при Президенте РБ (ныне ГУП «Фонд жилищного строительства РБ») и Потребительским Кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» был заключен договор № № долевого участия в строительстве жилого дома, расположенного по строительному адресу: РБ<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ПК «Своими руками» заключил с членами кооператива Звиададзе Т.А. и ФИО5 договор паенакопления № на приобретение <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Звиададзе Т.А., ФИО5 и ПК «Своими руками» было заключено дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 был выведен из состава участников договора, а также определен окончательный пай (стоимость), который составил <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Звиададзе Т.А. выдана справка № о полной выплате пая, ПК «Своими руками» претензий к Звиададзе Т.А. не имеет.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Вышеизложенными доказательствами подтверждено то, что Звиададзе Т.А. полностью выполнила свои обязательства по договору паенакопления, препятствий в удовлетворении её требований о признании права собственности на спорную квартиру суд не усматривает.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Звиададзе Т.А. - удовлетворить.

Признать за Звиададзе Т.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 54 кв. м., общей площадью жилых помещений - 50 кв.м., жилой площадью - 27,4 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: