РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2010 г. г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Бархатовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закиева Р.И., Закиевой А.С. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», ГУП «Фонд жилищного строительства» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Закиев Р.И., Закиева А.С. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свое обращение тем, что Дата обезличена г. они заключили с Потребительским кооперативом «Своими руками» договор паенакопления Номер обезличен. Согласно данному договору, участник осуществляет паенакопления путем внесения паевых взносов, получает жилое помещение в пользование, а после полного внесения окончательного пая приобретает право собственности на жилое помещение в порядке ст. 218 ГК РФ. В счет стоимости указанной квартиры они полностью выплатил паевый взнос и ответчик передал им квартиру. Однако зарегистрировать указанную квартиру в установленном законом порядке они не могут в связи с тем, что ответчиком не сформирован пакет правоустанавливающих документом на объект строительства ..., мкр. 27 дом Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....

Истцы - Закиев Р.И., Закиева А.С. в судебном заседании исковое заявление полностью поддержали, просили признать за ними право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РБ ..., ..., ..., по 1/2 доле за каждым.

Представитель ответчика - Потребительского кооператива «Своими руками» надлежащим образом извещен, на судебное заседание не явился, представлено объяснение по делу, из которого следует, что паевой взнос членами кооператива Закиевым Р.И. и Закиевой А.С. выплачен полностью, квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ..., передана истцам, в удовлетворении исковых требований о признании права собственности за Закиевыми не возражают.

Представитель соответчика - ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», надлежащим образом извещен, на судебное заседание не явился, представил отзыв, из которого следует, что исковые требования Закиева признают полностью, расходы по оплате госпошлины просят возложить на заказчика застройки - Администрацию муниципального района ....

От третьего лица - представителя Администрации муниципального района ... Логинова М.В. представлено ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Выслушав доводы и пояснения истцов, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, Дата обезличена года между Фондом жилищного строительства при Президенте РБ (ныне, после реорганизации Государственное предприятие «Фонд жилищного строительства РБ») Потребительским Кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» был заключен договор Номер обезличен НД ЖФ договор долевого участия в строительстве жилого дома, расположенного по строительному адресу: РБ, ..., мкр. 27, ... (почтовый адрес: ..., ..., ...).

Жилой дом сдан в эксплуатацию от 28 декабря 2007 г.. Квартира этого дома передана Кооперативу по акту приеме - передачи от 30 июля 2008 г.

31 октября 2003 г. Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости « Своими руками» заключил с членами Кооператива Закиевым Р.И., Закиевой А.С. договор паенакопления Номер обезличен на приобретение квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: РБ ..., ..., .... Квартира была предоставлена в пользование истцу по акту приема передачи от Дата обезличена г.

Дата обезличена г. между Кооперативом и Закиевыми Р.И., А.С. заключено дополнительное соглашение об определении технических характеристик и окончательном пае (стоимости), который составил 718 857 рублей 91 коп.

Дата обезличена г. Закиевым выдана справка о полной выплате пая Номер обезличен, Кооператив претензий к Закиевым: Р.И., А.С. не имеет.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Вышеизложенными доказательствами подтверждено, что Закиев Р.И. и Закиева А.С. полностью выполнили свои обязательства по договору паенакопления, препятствий в удовлетворении их требований не имеется.

Согласно статье 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой, истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей в остальной части в размере 4706 руб. (расчет в соответствии с ч.1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, цена иска 185 300 руб. - инвентаризационная стоимость) от уплаты освобожден, в связи с тяжелым материальным положением.

Принимая во внимание, что на основании п. 2.1.2 Договора паенакопления Номер обезличен -03/1047 от Дата обезличена г., ПК «Своими руками» обязался в течение 60 дней после формирования пакета документов на Объект в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним оформить право собственности Кооператива на жилое помещение, что в данном случае не выполнено и это явилось препятствием в оформлении права собственности Закиевыми, при этом договор между истцами заключен именно с ПК «Своими руками», а не с Фондом жилищного строительства, государственная пошлина в размере 4706 рублей, подлежит взысканию с ответчика - Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своим руками».

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Закиева Р.И., Закиевой А.С. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», ГУП «Фонд жилищного строительства» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Закиевым Р.И., Закиевой А.С. право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, ..., ..., дом Номер обезличен, ... (литер А), общей площадью - 68,7 кв. м., общей площадью жилых помещений - 64,7 кв.м., жилой площадью - 34,1 кв.м., по 1/2 доле за каждым.

Взыскать с Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своим руками» в доход государства госпошлину в размере 4706 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Судья: