Дело № 2-688/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 августа 2012 года г. Белебей РБ Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хусаинова А.Ф., при секретаре Агаповой С.В., с участием истца Константиновой В.А. и ее представителя - адвоката Сафронова А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константинова В.А. к Администрации МР БР РБ о признании права на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Константинова В.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свое обращение тем, что определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда БАССР от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, согласно которому за родными братьями Ляховым А.А. и Ляховым А.А. признано право собственности - по 1/3 доли и 2/3 доли соответственно - в праве собственности на жилой дом <адрес> по <адрес> в <адрес>. Постановлением Администрации МР БР РБ от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно передано в собственность 1/3 доля в праве собственности на земельный участок Ляхову А.А., и 2/3 доли в праве собственности на земельный участок Ляхову А.А. земельный участок, находящийся по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес>. После смерти брата - Ляхова А.А. - истица в порядке наследования по завещанию приняла в собственность 2/3 доли в праве собственности на жилой <адрес> <адрес> в <адрес> и земельный участок. Старший брат - Ляхов А.А. с 1947г. не проживал в <адрес>, постоянно проживал в <адрес>, где умер ДД.ММ.ГГГГ Наследство за Ляховым А.А. никто не принимал. Вышеуказанным домом и земельным участком пользовались истица и ее наследодатель Ляхов А.А. - оплачивали коммунальные услуги, осуществляли текущий ремонт. Кроме того, истица фактически приняла наследство, оставшееся после смерти брата Ляхова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ Истец Константинова В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой <адрес> <адрес> в <адрес> РБ и земельный участок, расположенный по указанному адресу. Представитель ответчика Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Выслушав истца, допросив свидетелей Митрофанов П.Г., Шадрин А.Т., а также исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое требование Константинова В.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч. 3 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно Определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между Константинова В.А. и Ляховым А.А., по которому: Ляхов А.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает Константинова В.А. ее долю в <адрес> по <адрес> <адрес> деньгами в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы ее на содержание этого дома <данные изъяты> рублей, всего 6 500 рублей; 2/3 части жилого <адрес> по <адрес> <адрес> <адрес> переходит в собственность Ляхова А.А., а 1/3 часть этого же дома в собственность Ляхова А.А. (л.д. 5). Из свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследницей имущества Ляхова А.А.,, умершего ДД.ММ.ГГГГ является Константинова В.А.. Наследственное имущество состоит из 2/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: РБ, г. <адрес> <адрес>, <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Из имеющихся в материалах дела свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Константинова В.А. принадлежат: земельный участок, на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/3, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 513 кв.м.; а также жилой дом, назначение: жилое, на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/3 (л.д. 8). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации МР БР РБ Мурмилова Ю.А. «О предоставлении гр. Ляхову А.А., гр. Ляхову А.А. в долевую собственность земельного участка под индивидуальную жилую застройку» Ляхову А.А., проживающему по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> бесплатно 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, гр. Ляхову А.А., проживающему по адресу: <адрес> <адрес>» <адрес>, бесплатно 2/3 доли в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: РБ, г. <адрес> <адрес>, <адрес>, под индивидуальную жилую застройку, от общей площади 513 кв.м. (л.д. 9). Ляхов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти серии № № (л.д. 10). В материалах дела имеются технические паспорта на: жилой <адрес> <адрес>, с инвентарным номером № (л.д. 11-13) и здание строение) № <адрес> (Литер А) с аналогичным инвентарным номером (л.д. 14). Из ответа нотариуса Пушкинского нотариального округа <адрес> Нотариальной Палаты Нестеровой И.В. от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что наследственное дело к имуществу Ляхова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> <адрес> не заводилось (л.д. 15). Из домовой книги, раздел «прописка» усматривается, что по адресу: г. <адрес>, <адрес> проживают: Ляхов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (постоянное жительство), Ляхов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (постоянное), Митрахович Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Митрахович Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горожанкин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ляхова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (постоянное место жительство), Ляхова Н.П., ДД.ММ.ГГГГгода рождения (смена места жительства), (л.д. 16-23). В материалах дела имеется диплом серии № №, выданный Ляхову А.А. в том, что он в 1947 г. поступил в Московский институт механизации и электрификации с.х. имени Молотова и в 1952г. окончил полный курс названного института по специальности использование и ремонт тракторов, автомобилей и сельскохозяйственных машин (л.д. 24). В материалах дела имеются счета-квитанции по оплате коммунальных услуг по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес>, лицевой счет <данные изъяты> (л.д. 25-27, 29, 30-62), а также налоговые уведомления на уплату налога на имущество физических лиц за 2004 год, 2005 год, 2006 год, на уплату земельного налога за 2004 год, 2005 год (л.д. 64-71) и квитанции об оплате (л.д. 72-73). Согласно ответу нотариуса нотариального округа г. Белебей и Белебеевского района Республики Башкортостан Степановой Н.Д. от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Ляхова А.А. заведено наследственное дело № № за 2011 год. С заявлением о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась Константинова В.А., которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на недополученную пенсию, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли земельного участка, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады (л.д. 78). Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель Митрофанов П.Г. пояснил суду о том, что он проживает по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес> с августа 1975 года. С этого времени в <адрес> по <адрес> жили мать, отчим истицы. Анатолий со снохой. Потом отец и мать умерли. После смерти Анатолий, в доме проживает Константинова В.А. Она содержит дом, сажает огород. Истица Константинова В.А. проживает в данном доме с мая 2007 года, в это время в доме проживал Анатолий, за которым истица ухаживала, содержала его, пока он не работал. Свидетель Шадрин А.Т., допрошенный в ходе судебного заседания, пояснил, что является также соседом истицы, проживает в <адрес>, <адрес> с 1999 года. В <адрес> <адрес> проживает Константинова В.А., которая производит текущий и капитальный ремонт дома, привела его в порядок. Исходя из вышеприведенных доказательств суд считает возможным признать право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой <адрес> Трудовом переулке в <адрес> РБ и земельный участок за истицей. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковое заявление Константинова В.А. к Администрации МР БР РБ о признании права на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за Константинова В.А. право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой <адрес> Трудовом переулке в <адрес> Республики Башкортостан и земельный участок, расположенный по этому же адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья А.Ф. Хусаинов