РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Дата обезличена г.
... суд ... в составе председательствующего судьи ФИО2, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО7 к администрации сельского поселения ... ..., третье лицо ФИО0, о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования следующим.
В Дата обезличена его родным братом ФИО3 на отведенном земельном участке был построен жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., ..., в котором он проживал, производил капитальные и текущие ремонты, оплачивал все платежи и нес расходы по его содержанию. Дата обезличена года его брат ФИО3 умер. После смерти брата все имущество перешло в его владение, как законному наследнику, и он фактически принял наследство. Их племянник ФИО4 отказался от принятия наследства в его пользу. При обращении в нотариальную контору по вопросу принятия наследства истцу было разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на жилой дом, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности брата на указанное домовладение. В связи с чем истец не смог принять наследство в нотариальном порядке. Поэтому он вынужден обратиться в суд. Просит суд признать за собой право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.
Ответчик представитель администрации ... ... ..., будучи надлежаще извещенными о времени месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны. В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель заявителя ФИО5, представивший доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года заявленные требования поддержал по указанным основаниям, настаивает на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердил, также показал, что после смерти ФИО3 все имущество перешло во владение его родного брата ФИО7, как наследнику по закону. ФИО7 на законных основаниях, фактически, вступил в наследование всем имуществом, оставшимся после смерти брата, со дня смерти брата по настоящее время продолжает ухаживать за жилым домом и земельным участком, оплачивает все необходимые платежи, производит ремонт дома, несет все расходы по их содержанию.
Допрошенный в судебном заседании заинтересованное лицо ФИО0 показал, что он на наследство после смерти ФИО3 не претендует, отказывается в пользу своего дяди ФИО7, который вступил в наследование, ухаживает за домом и земельным участком, дом уже старый, против удовлетворения заявленных требований не возражает, других наследников не имеется, у ФИО3 детей не было.
ФИО8, выслушав пояснения и доводы представителя заявителя, заинтересованного лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
ФИО8 установлено, что, брат истца Адигамов Сарвар ФИО3 Дата обезличена на отведенном земельном участке построил жилой дом по адресу ..., ..., ..., ..., .... С момента постройки он добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным жилым домом, как своим собственным недвижимым имуществом.
ФИО8 установлено, что после смерти ФИО3, последовавшей Дата обезличена года, все имущество перешло во владение его брата ФИО7, как наследнику по закону. Истец ФИО7 на законных основаниях, фактически, вступил в наследование всем имуществом, открывшимся после смерти брата в силу ст.1142 ГК РФ, со дня смерти брата по настоящее время продолжает ухаживать за жилым домом и земельным участком, оплачивает все необходимые платежи, производит ремонт дома, несет все расходы по их содержанию.
Племянник ФИО3 - ФИО4 отказался от принятия наследства в пользу своего дяди ФИО7, иных законных наследников на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 не имеется.
ФИО8 установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... принадлежал ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей Номер обезличен.
ФИО8 также установлено, что право собственности на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., ... по данным Белебеевского межрайонного филиала ГУП «БТИРБ», по данным Белебеевского отдела Управления Росреестра не зарегистрировано.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания. Кроме того, изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными доказательствами, а именно: свидетельством о смерти ФИО3, свидетельством о смерти ФИО6; свидетельством о рождении ФИО7; справкой администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года о том, что ФИО7 фактически принял в наследство дом, расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., ... после смерти брата ФИО3, осуществляет капитальный и технический ремонт дома, оплачивает все коммунальные платежи; государственным актом на право владения, постоянного пользования землей Номер обезличен на имя ФИО3; выпиской из постановления главы Метевбашевской сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года «О выделении земельного участка ФИО3» о выделении земельного участка в размере 0,27 га для ведения личного подсобного хозяйства; справкой администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года о том, ФИО3, умершему Дата обезличена года принадлежал жилой дом по адресу ..., ..., ..., ...;
справкой администрации сельского ... Номер обезличен от Дата обезличена года о том, что по адресу ..., ..., ..., ... по настоящее время никто не зарегистрирован; справкой ..., сообщением ... Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которых право собственности на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., ... по данным ... по данным ... не зарегистрировано; техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом от Дата обезличена года.
Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.
В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая изложенное, а также, что признание права собственности на жилой дом за истцом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на постройку отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению.
С учетом вышеизложенного и руководствуясь, ст.218, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО7 право собственности на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м, и хозяйственные постройки, (согласно технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом по состоянию на Дата обезличена года), и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный ФИО8 через ... суд в течение 10 суток.
ФИО8: подпись ФИО2
Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.
Копия верна.
ФИО8: ФИО2